ابرز خدمات وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
حمامات سباحة
لاجونز
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma
وادي إيست رأس الحكمة Wadi East Ras El Hekma | استثمار فاخر في قلب الساحل الشمالي
مشروع وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hekma في الساحل الشمالي يعتبر علامة فارقة في مفهوم التطوير العقاري والسياحي في مصر. المشروع مش مجرد وجهة صيفية، بل هو مجتمع متكامل وذكي صُمم ليكون ملاذاً يجمع بين فخامة الإقامة وجمال الطبيعة الساحلية.
بموقعه الاستراتيجي المتميز في واحدة من أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط، بيقدم وادي إيست رؤية عصرية تعتمد على التصميمات المعمارية الراقية، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات الفندقية والترفيهية التي تضاهي العالمية.
سواء كنت بتبحث عن منزل الأحلام لقضاء العطلات أو عن فرصة استثمارية واعدة في منطقة تشهد طفرة عقارية غير مسبوقة، فمشروع وادي إيست هو وجهتك الأفضل للرفاهية والاستثمار.
موقع مشروع وادي ايست - Wadi East Location
يقع مشروع وادي ايست – Wadi East ضمن نطاق منطقة رأس الحكمة من الكيلو 170 إلى الكيلو 220 تقريباً على طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديداً داخل وادي يم (Wadi Yemm).
يتمتع بقرب مباشر من المحاور التالية:
- الطريق الساحلي الدولي: الذي يربط المشروع بكافة مناطق الساحل الشمالي.
- طريق الفوكا الجديد: المحور الأسرع الذي يربط بين القاهرة والساحل الشمالي.
- طريق العلمين الدولي: يسهل الحركة والوصول إلى منطقة العلمين ومارينا.
بفضل موقع وادي ايست رأس الحكمة، يمكن الوصول إلى المناطق الحيوية في أوقات قياسية:
- محافظة الاسكندرية بمسافة ساعتين.
- محافظة القاهرة تأتي على بعد ثلاث ساعات.
- مطار العلمين الجديد يقترب بحوالي 40 دقيقة.
أبرز الجيران والمشاريع المحيطة:
- قرية ذا سي The C: تقع على مقربة منه وتساهم في إثراء المنطقة بالخدمات الترفيهية.
- قرية لافيستا رأس الحكمة: المعروفة بتصاميمها الراقية ومستوى الرفاهية العالي.
- مشروع يود Yudd رأس الحكمة: من المشاريع الواعدة التي تقع في نفس النطاق الجغرافي.
المنطقة تضم أيضاً مشاريع عملاقة مثل بالم هيلز رأس الحكمة، ماونتن فيو رأس الحكمة، فوكا باي، سولت، جون سوديك، وسي شور هايد بارك.
مين هو مطور مشروع وادي ايست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hikma؟
المطور العقاري لمشروع وادي ايست هي شركة مدن للتطوير Modon Developments. الشركة عبارة عن كيان إماراتي ليه تاريخ حافل ومشاريع ضخمة في أبوظبي، وعندها سابقة أعمال قوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ودلوقتي بتنقل خبراتها العالمية للساحل الشمالي.
سابقة أعمال المطور:
- مودن ميجا مول Modon Mega Mall: مشروع تجاري وإداري متكامل يتميز بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون.
- ذا تاور The Tower: واحد من المشاريع الأيقونية التي طرحتها الشركة، ويُعرف بكونه برجاً يضم وحدات فندقية وتجارية وإدارية بخدمات عالمية.
- سنترال أيكونيك تاور Central Iconic Tower: مشروع يمثل نموذجاً للمباني الذكية متعددة الاستخدامات، ويُعتبر من العلامات المميزة في منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية.
- جرين ريفر تاور Green River Tower: يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، ويقدم مفهوماً متطوراً للمكاتب الإدارية والوحدات الفندقية الفاخرة.
التخطيط والتصميم المعماري في وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma Masterplan and Design
فكرة وادي إيست رأس الحكمة بتقوم على دمج الطبيعة مع التصميم المودرن. المساحة الإجمالية لمشروع وادي ايست رأس الحكمة تصل إلى 2000 فدان للمرحلة الأولى.
- الواجهة الشاطئية: يتمتع المشروع بواجهة بحرية ممتدة حوالي 4 كم، حيث تم تخصيص 50% منها لشواطئ رملية طبيعية وبحيرات كريستالية Lagoons.
- الماستر بلان: تم إعداد المخطط الرئيسي الماستر بلان بواسطة شركة التصميم العالمية Broadway Malyan، وهي واحدة من كبرى الشركات العالمية في مجال التخطيط العمراني، وقد ركزت في تصميمها على:
- المساحات الخضراء: تم تخصيص 45% من مساحة الأرض للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- التوزيع العمراني: تم تقسيم المشروع ليكون حي ساحلي فاخر يمزج بين الوحدات السكنية والسياحية، مع التركيز على توزيع الوحدات لضمان إطلالات على البحر أو البحيرات.
- الاستدامة والذكاء: الماستر بلان يعتمد على البنية التحتية الذكية Smart City System، حيث يتم التحكم في خدمات الوحدات والصيانة عبر أنظمة رقمية متطورة.
- التنوع السكني: يضم المشروع وحدات متنوعة بين شقق فاخرة ت وفيلات مستقلة موزعة بطريقة تضمن الخصوصية الكاملة.
الخدمات والمرافق في وادي ايست رأس الحكمة
وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma متخطط له يكون مجتمع بيوفر اكتفاء ذاتي للسكان. من ضمن الخدمات اللي هتشوفها:
- ترفيه واستجمام: شاطئ خاص، مسابح متنوعة بما فيها مسابح إنفينيتي، ومنطقة مارينا دولية لليخوت.
- المساحات العامة: يضم المشروع مسرح مفتوح يتسع لأكثر من 10,000 شخص لإقامة الحفلات والفعاليات، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة ومنتزهات طبيعية.
- مرافق رياضية: ملعب جولف عالمي، نادي للفروسية، ومساحات واسعة للمشي والجري.
- حياة متكاملة: منطقة أعمال مركزية، مكاتب إدارية، مسرح مفتوح، وسلسلة فنادق عالمية هتضمن مستوى خدمة فندقية 5 نجوم.
- الخدمات التجارية: منطقة تجارية مركزية Boulevard تضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمتاجر لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان أعلى درجات الخصوصية والأمان.
- البنية التحتية الذكية: المشروع مطبق فيه أنظمة المدينة الذكية Smart City، حيث يتم التحكم في أنظمة الإضاءة، التكييف، والأمن داخل الوحدات عبر تطبيقات ذكية.
أنواع الوحدات والأسعار في وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma Property Types
وادي إيست بيقدم مجموعة واضحة من الوحدات السكنية، وكل نوع له مساحة وسعر مختلفين، وده يوضح إن المشروع موجه لفئات متعددة داخل شريحة الفخامة الساحلية. واللافت إن كل الوحدات هنا بمساحات كبيرة، وده منطقي لأن المشروع داخل منتجع ساحلي فاخر وليس كمبوند حضري تقليدي.
- شقة 4 غرف نوم: مساحة 255 متر مربع، والسعر يبدأ من 45 مليون جنيه مصري.
- تاون هاوس 3 غرف نوم: مساحة 248 متر مربع، والسعر يبدأ من 37 مليون جنيه مصري.
- تاون هاوس 4 غرف نوم: مساحة تبدأ من 255 متر مربع، والسعر يبدأ من 43 مليون جنيه مصري.
- فيلا 3 غرف نوم: مساحة 253 متر مربع، والسعر يبدأ من 65 مليون جنيه مصري.
- فيلا 4 غرف نوم: مساحة 408 متر مربع، والسعر يبدأ من 75 مليون جنيه مصري.
- فيلا 5 غرف نوم: مساحة 376 متر مربع، والسعر يبدأ من 85 مليون جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في وادي إيست رأس الحكمة
نظام السداد في وادي إيست رأس الحكمة واضح ومباشر:
- مقدم التعاقد: يبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- الدفعة الأولى بعد التعاقد: غالباً ما يتم سداد دفعة إضافية تبلغ 5% كأول قسط بعد التعاقد.
- فترة التقسيط: يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- جدية الحجز: يتراوح مبلغ جدية حجز الوحدات غالباً بين 500,000 إلى 1,000,000 جنيه مصري.
- رسوم الصيانة: يتم تخصيص 10% من إجمالي سعر الوحدة كوديعة صيانة لضمان الحفاظ على جودة مرافق المشروع على المدى الطويل.
ليه تختار وادي إيست رأس الحكمة؟
- الموقع الاستراتيجي: رأس الحكمة هي منطقة الاستثمار الواعدة رقم 1 في مصر حالياً.
- المطور: شركة مدن ليها ملاءة مالية قوية وسابقة أعمال تثق فيها.
- التكامل: المشروع مش مجرد بيت اجازات، ده استثمار في مكان بيخدم نفسه بنفسه طوال السنة.
- القيمة: العقار في منطقة زي دي بيزيد سعره مع الوقت، يعني بتشتري رفاهية وفي نفس الوقت بتحط فلوسك في استثمار آمن.
- القرب والسهولة: المنطقة بتتميز بقربها من شبكات الطرق الرئيسية اللي بتخلي الوصول ليها أسهل من الأول بكتير سواء كنت جاي من القاهرة أو أي محافظة تانية.
- إطلالة ساحرة: المشروع بيتمتع بواجهة بحرية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، يعني إطلالات بانورامية تريح الأعصاب وتغير المود تماماً.
- طبيعة فريدة: رأس الحكمة معروفة بميتها الفيروزية الصافية ورملتها البيضاء الناعمة، وده بيخليها وجهة عالمية مش بس محلية.
- مركز عالمي: يضم المشروع مسرحاً عالمياً يسع 10,000 شخص، ومنطقة تجارية مركزية (Boulevard) وممشى سياحي.
مع SIVA: اختار عقارك بكل ثقة!
مع SIVA هتلاقي الوحدة المناسبة بسهولة بفضل استشاراتنا المتخصصة اللي بتساعدك تختار بين مشروعات مميزة وأسعار مناسبة بثقة ووضوح. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma
يبدأ سعر تاون هاوس من 37,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لوادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma
صور وماستر بلان وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma
موقع وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma
أسئلة تهمك عن وادي إيست رأس الحكمة – Wadi East Ras El Hikma
أين يقع مشروع وادي إيست - Wadi East؟
يقع كمبوند وادي إيست - Wadi East في رأس الحكمة على الساحل الشمالي ضمن مشروع مدن، وهو تحت الإنشاء ومن المقرر تسليمه في ديسمبر 2030.
ما هي انواع وحدات وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma؟
يضم وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma وحدات شقق 4 غرف، تاون هاوس 3 غرف، وفيلات 3 و4 و5 غرف.
ما هي أنظمة سداد مشروع وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma؟
تبدأ أنظمة سداد وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma من 5% مقدم مع تقسيط على 8 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma؟
المطور العقاري لمشروع وادي إيست رأس الحكمة - Wadi East Ras El Hekma هو مدن للتطوير - Modon Developments.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
