ابرز خدمات La Colina East New Cairo – كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع La Colina East New Cairo – كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس | La Colina East New Cairo: راحتك في قلب القاهرة الجديدة
كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس – La Colina East New Cairo واحد من المشاريع اللي تستحق التوقف عندها عشان بيقدملك معادلة سكن بتجمع بين الموقع القوي، والتخطيط الهادئ، والخدمات المتكاملة. اللي يميز La Colina East من أول نظرة إنه مش بعيد عن قلب الحركة وفي نفس الوقت مش داخل زحمة مزعجة. هنتعرف على أهم ملامح المشروع ونشوف وحداته وأسعاره وخدماته، وهل بيقدم أنظمة دفع مناسبة لخطتك والا لأ.
موقع كمبوند لاكولينا ايست - La Colina East Location
كمبوند لاكولينا ايست – La Colina East موجود في منطقة الفيو زون المميزة بجوار الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة، وده بيحطه في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة داخل التجمع الخامس. الكمبوند كمان قريب من محور بن زايد، وشارع التسعين الشمالي، والطريق الدائري، ومعاه وصول مباشر إلى طريق القاهرة – السويس.
ومن أهم نقاط قوة الموقع إن المشروع قريب من أماكن خدمية وحيوية كثيرة. المشروع يبعد حوالي:
- 3 دقائق عن محور بن زايد
- 8 دقائق عن شارع التسعين والطريق الدائري
- 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية
- 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة
- 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي. كمان هو قريب من
- 3 دقائق عن النادي الأهلي
- 4 دقائق الجولدن سكوير
- 5 دقائق عن قلب التجمع الخامس
الموقع كمان ليه ميزة مهمة للمشتري أو المستثمر: إنه قريب من مناطق سكنية وكمبوندات وخدمات جاهزة بالفعل، زي الرحاب ومدينتي ومدينة المستقبل، وده بيقوي فرص الطلب على السكن والخدمات في المنطقة على المدى الطويل.
من هو مطور المشروع؟
المطور هو Capital Hills Developments CHD – كابيتال هيلز للتطوير العقاري اللي تأسست في 2014 مع سابقة أعمال تشمل La Colina Sheikh Zayed، إلى جانب مشروعات أخرى في غرب القاهرة والعاصمة الإدارية و6 أكتوبر.
وجود CHD خلف المشروع بيدّي انطباع إن La Colina East مبني على خبرة متراكمة، مش على فكرة منفصلة أو قصيرة المدى. وده مع وجود بصمة معمارية واضحة وخددمات مميزة إلى جانب تنظيم جيد، اهتمام بالتفاصيل، وخط سكني واضح بيخاطب شريحة عايزة جودة حياة حقيقية.
تخطيط كمبوند لاكولينا التجمع الخامس والتصميم المعماري - La Colina East New Cairo Materplan
كمبوند لاكولينا القاهرة الجديدة مقام على مساحة 34 فدان ودي مساحة إلى حد ما تسمح بتخطيط متوازن بين السكن والخدمات والمساحات المفتوحة. من هذه المساحة 10 فدان مخصصة للمساحات التجارية و24 فدان للكمبوند السكني، مع نسبة مباني تقدر بحوالي 25% فقط، وده يدي مساحة أكبر للاندسكيب والممرات والخدمات.
المخطط العام للمشروع تعتمد على طابع معماري عصري، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية ومسارات للحركة والأنشطة اليومية بما يخلق بيئة سكنية أكثر هدوء وراحة. ودي نقطة مهمة لأن الكمبوند الناجح اليوم مش مجرد مباني مرتبة، لكنه بيقدم إحساس يومي بالراحة، والخصوصية، والتنفس.
من الناحية المعمارية، المشروع معمول بشكل هادئ ومنظم، مع مبان بارتفاع أربعة طوابق فقط (أرضي + 3 أدوار)، وده عنصر مهم في إحساس الخصوصية والراحة داخل الكمبوند. التصميم العام تم على يد Oko Plan للاندسكيب، بينما الاستشاري الهندسي هو محمد حافظ، ودي تفاصيل بتوضح إن المشروع معمول من خلال رؤية معمارية معروفة ومحددة.
اللافت كمان إن التخطيط مش مقتصر على السكن، لكنه يشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية أيضاً، وده بيحول المشروع من مجرد كمبوند إلى مجتمع متكامل فيه حياة يومية، وخدمات، ونشاط اقتصادي داخلي.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة - La Colina East New Cairo
الخدمات في La Colina East من العناصر اللي بتخلي المشروع جذاب، لأن الشركة حاولت تقدم منظومة معيشة متكاملة. المشروع بيضم مسجد، منطقة للتأمل واليوجا، وحمامات سباحة متعددة بتصميمات وأعماق مختلفة، وجيم خارجي، وملعب بادل تنس، وكمان Clubhouse بمفهوم اجتماعي وترفيهي، مع أربعة Strip Malls داخل المشروع تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
وعلى جانب الأمان والخدمات التشغيلية، المشروع مزود بـكاميرات مراقبة، وخدمات صيانة، وأماكن انتظار سيارات واسعة. دي تفاصيل قد يظن البعض إنها ثانوية، لكنها في الحقيقة من أكثر العناصر تأثيراً في تجربة السكن اليومية. وجود الأمن، وسهولة الركن، وتوفر الصيانة، ينعكس مباشرة على جودة الحياة داخل المشروع، خاصة لو المشروع مستهدف لعائلات أو لمشترين بيفكروا في السكن طويل المدى.
فيه كمان مساحات خضراء ومسطحات مائية، وBBQ area، وكيدز إريا، وجراجات تحت الأرض. وده يؤكد إن لاكولينا ايست بيشتغل على فكرة المجتمع المتكامل أكثر من كونه مجموعة مباني منفصلة.
أنواع الوحدات والأسعار في كمبوند لاكولينا القاهرة الجديدة - La Colina New Cairo
تنوع الوحدات داخل المشروع من أهم أسباب جاذبيته لأن الطرح مش موجه لشريحة واحدة فقط.
أولاً: ستوديو
- يبدأ من 35 متر مربع، والسعر يبدأ من 3,045,000 جنيه مصري.
ثانياً: شقق
- شقة غرفة واحدة: تبدأ من 66 إلى 95 متر مربع، والسعر يبدأ من 4,312,000 جنيه مصري.
- شقة غرفة واحدة بجاردن: تبدأ من 66 متر + جاردن 22 متر، والسعر يبدأ من 3,520,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين: تبدأ من 106 إلى 137 متر مربع، والسعر يبدأ من 5,559,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين بجاردن: تبدأ من 106 متر + جاردن 38 متر، والسعر يبدأ من 6,289,346 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف: تبدأ من 152 إلى 160 متر مربع، والسعر يبدأ من 7,448,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف بجاردن: تبدأ من 155 متر + جاردن 82 متر، والسعر يبدأ من 8,934,306 جنيه مصري.
- شقة 4 غرف: تبدأ من 186 متر مربع، والسعر يبدأ من 10,416,000 جنيه مصري.
- شقة 4 غرف بجاردن: تبدأ من 215 متر + جاردن 21 متر، والسعر يبدأ من 11,100,000 جنيه مصري.
ثالثاً: دوبلكس
- تبدأ المساحة من 174 إلى 215 متر مربع، والسعر يبدأ من 12,833,000 جنيه مصري.
رابعاً: فيلا
- تبدأ من 142 متر حتى 195 متر، والسعر يبدأ من 10,900,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند لاكولينا التجمع الخامس
أنظمة السداد في لاكولينا ايست:
- النظام الأول: بمقدم 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات.
- النظام الثاني: بمقدم 10%، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 9 سنوات.
- النظام الثالث: بمقدم 15%، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 10 سنوات.
ليه تختار مشروع لاكولينا ايست القاهرة الجديدة؟
- السبب الأول ببساطة هو الموقع. المشروع في قلب منطقة لها ثقل كبير داخل القاهرة الجديدة، قريب من محور بن زايد، الطريق الدائري، التسعين، الجولدن سكوير، الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية. ده بيجعله مناسب للي عايز سكن في منطقة نشطة أو استثمار في عنوان له مستقبل واضح.
- السبب الثاني هو التخطيط. المشروع مقام على 34 فدان، بعدد أدوار منخفض نسبياً، ومساحات مفتوحة وخدمات متنوعة، وده يخلق بيئة سكنية أفضل من المشروعات المكتظة. وجود البحيرات والمساحات الخضراء ومسارات المشي والجري والـ strip malls يمنح المكان شخصية واضحة، مش مجرد مجموعة مبانٍ متجاورة.
- السبب الثالث هو تنوع الوحدات. سواء كنت بتدور على استوديو صغير، أو شقة للعائلة، أو دوبلكس، أو وحدة بجاردن، فالمشروع فيه تنويعات فعلية تخدم احتياجات مختلفة. وده بيهم في القرار الشرائي لأن المشتري مايبقاش مضطر يتنازل عن المساحة أو النمط المناسب له.
- السبب الرابع هو الخدمات. حمامات السباحة، الجيم الخارجي، البادل، النادي، مناطق الأطفال، المولات الداخلية، والأمان والصيانة، كلها عناصر بتخلي الحياة داخل المشروع أكثر سهولة وراحة. ودي نقطة فارقة لأن أي مشروع سكني اليوم لازم يقدم قيمة يومية حقيقية، مش مجرد واجهة جميلة وقت الزيارة.
- والسبب الخامس هو مرونة السداد. وجود مقدمات مختلفة وخطط تقسيط طويلة يخلي المشروع مناسب لفئات أوسع، سواء لمشتري نهائي أو مستثمر يبحث عن فرصة شراء مبكر في منطقة واعدة. وده في النهاية واحد من أهم أسباب قوة كمبوند لاكولينا ايست La Colina East كخيار داخل القاهرة الجديدة.
مع SIVA هتختار وحدتك العقارية على نور!
SIVA هتساعدك تقارن وتختار الأفضل بشكل يناسب ميزانيتك وهدفك سواء سكن أو استثمار. تواصل معانا دلوقتي!
انواع وحدات La Colina East New Cairo – كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
تبدأ من مساحة 35 متر مربع بسعر 3,045,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لLa Colina East New Cairo – كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
صور وماستر بلان La Colina East New Cairo – كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
موقع La Colina East New Cairo – كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
أسئلة تهمك عن La Colina East New Cairo – كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
أين يقع مشروع كمبوند لاكولينا ايست - La Colina East؟
يقع كمبوند لاكولينا ايست - La Colina East في قلب القاهرة الجديدة داخل منطقة بيت الوطن والفيو زون بالتجمع الخامس بالقرب من محور بن زايد والتسعين الشمالي.
ما هي انواع وحدات لاكولينا ايست التجمع الخامس | La Colina East New Cairo؟
يضم كمبوند لاكولينا ايست - La Colina East وحدات متنوعة تشمل استوديوهات، شقق سكنية، دوبلكس، وفيلات بمساحات تبدأ من حوالي 35 متر مربع.
ما هي أنظمة سداد مشروع لاكولينا ايست القاهرة الجديدة | La Colina East New Cairo؟
يقدم كمبوند لاكولينا ايست - La Colina East أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات حسب النظام.
من هو المطور العقاري لمشروع لاكولينا ايست القاهرة الجديدة | La Colina East New Cairo؟
المطور العقاري لمشروع كمبوند لاكولينا ايست - La Colina East هو شركة Capital Hills Developments (CHD) - كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
