ابرز خدمات سيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
Kids Area
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسارات للمشي والجري
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع سيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo
سيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo: مشروع سكني في قلب التجمع الخامس
في ظل التوسع الكبير اللي بيحصل في القاهرة الجديدة، بقى فيه سباق واضح بين الشركات العقارية لتقديم مشاريع مختلفة، سواء في التصميم أو الموقع أو مستوى الخدمات. وسط المنافسة دي ظهر مشروع سيرا التجمع الخامس – Sira New Cairo كواحد من المشاريع اللي بتحاول تقدم تجربة سكنية متوازنة: موقع مميز، تخطيط مدروس، ومستوى خدمات مناسب لفئة بتدور على جودة حقيقية مش مجرد اسم.
في المقال ده، هنتكلم عن المشروع من كل الجوانب، بحيث تقدر تكون صورة كاملة قبل ما تاخد قرار.
موقع مشروع سيرا القاهرة الجديدة
كمبوند سيرا Sira موجود في قلب القاهرة الجديدة في التجمع الخامس وتحديداً في حي الأندلس مباشرةً على محور الجامعة الأمريكية (AUC).
الميزة في الموقع إنه قريب من محاور رئيسية زي:
- الطريق الدائري
- محمد بن زايد
- طريق السويس
كمان المشروع قريب من:
- 5 دقائق من الجامعة الأمريكية
- دقائق من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك
- 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
قرب المكان من كل ده يلخيك قريب من الخدمات الأساسية زي المدارس، الجامعات، المولات، والمستشفيات وبيخلي بيخلي الوصول سهل لأي مكان مهم تقريباً.
المطور العقاري لمشروع سيرا - Sira
المشروع تابع لشركة Miqaat Developments، وهي شركة بدأت تثبت وجودها في السوق من خلال مشاريع حديثة لكنها مدروسة. تعاونت الشركة مع الاستشاري المعماري المعروف عمر عقيل، وهو صاحب بصمة في مشاريع كبرى مثل ليك فيو ريزيدنس ودوسيت ثاني. الشركة كمان اعتمدت في مشروع سيرا على التعاون مع DMA كمستشار تنفيذي وده واضح بشكل مباشر على جودة التنفيذ والتصميم.
الفكرة هنا إن المشروع مش مجرد تطوير عقاري تقليدي، لكنه قائم على شراكات بتضمن مستوى أعلى من الجودة.
تخطيط مشروع سيرا التجمع الخامس والتصميم المعماري - Sira Master Plan
مشروع سيرة يمتد على مساحة حوالي 25 فدان، وتم تصميمه ليكون واحة خضراء وسط المدينة.
توزيع المساحات:
- 65% مساحات خضراء ولاندسكيب: لضمان الخصوصية والهواء النقي.
- 25% فقط مباني سكنية: عمارات (أرضي + 5 أدوار) مما يقلل الكثافة السكانية.
- 10% منطقة خدمات وتجارية: لتلبية احتياجات السكان اليومية.
التصميم المعماري
التصميم في Sira بيعتمد على الطابع العصري الحديث. الواجهات بسيطة لكن أنيقة، مع استخدام ألوان هادية مناسبة للبيئة السكنية. فيه اهتمام واضح بالمساحات الخارجية زي البلكونات والتراسات.
كمان التصميم بيحاول يوفر أكبر قدر ممكن من الإضاءة الطبيعية والتهوية، وده بيأثر بشكل إيجابي على جودة المعيشة.
الخدمات والمرافق في سيرا التجمع الخامس - Sira New Cairo
المشروع بيقدم مجموعة خدمات متكاملة تخلي الحياة اليومية أسهل. هتلاقي في سيرا:
- منطقة تجارية فيها محلات ومطاعم
- مساحات خضراء واسعة
- مناطق مخصصة للأطفال
- وممشى للمشي والجري
- مناطق شواء
- صالات رياضية
- بحيرات صناعية
كمان فيه خدمات أساسية زي:
- الأمن والحراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- وخدمات صيانة
- جراجات تحت الأرض
الخدمات هنا كفاية لتوفير حياة مريحة بدون تحميل تكلفة زائدة على السكان.
أنواع الوحدات والأسعار في كمبوند سيرا - Sira New Cairo
يتكون كمبوند سيرا من شقق سكنية فقط، يبدأ سعر المتر في الوحدة من 40,000 جنية مصري وتقسم المساحات كالتالي:
شقق بغرفة واحدة
- المساحة: تبدأ من 70 متر.
- السعر: يبدأ من 3,100,000 جنيه.
شقق بغرفتين
- المساحة: تصل ل108 متر.
- السعر: يبدأ من 4,700,000 جنيه.
شقق بثلاث غرف
- المساحة: تصل ل140 متر.
- السعر: يبدأ من 6,100,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند سيرا التجمع الخامس
شركة ميقات قدمت أنظمة سداد تعتبر من الأطول في التجمع الخامس .
- النظام الأول: 0% مقدم مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظاكم الثالث: 10% مقدم مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- جدية الحجز: يمكن حجز الوحدة بمبلغ 100,000 جنيه مستردة بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.
ليه تختار مشروع سيرا القاهرة الجديدة؟
- عائد استثماري مرتفع: القرب من الجامعة الأمريكية يضمن لك طلباً دائماً على الإيجار من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- السعر مقابل القيمة: المشروع يقدم خدمات متقنة بأسعار معقولة مقارنة بالمنافسين.
- الخصوصية: نسبة المباني القليلة تجعلك تشعر بالخصوصية والأمان .
- التوقيت: الشراء في هذه المرحلة وقبل التسليم يضمن لك زيادة في قيمة الوحدة بمجرد اكتمال الإنشاءات.
فبالتالي كمبوند سيرة التجمع الخامس هو خيار متاح لكل الفئات العمرية للشباب في بداية حياتهم، أو للعائلات الصغيرة التي تبحث عن الرقي والهدوء، وأيضاً للمستثمر الذكي اللي عايز يحافظ علي فلوسه.
لو لسة محتار في اختيار وحدتك العقارية، SIVA هتساعدك تقارن وتختار الأفضل بشكل يناسب إمكانياتك وهدفك سواء سكن أو استثمار. تواصل معانا دلوقتي!
انواع وحدات سيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo
تبدأ من مساحة 70 متر مربع بسعر 3,100,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لسيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo
صور وماستر بلان سيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo
موقع سيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo
أسئلة تهمك عن سيرا القاهرة الجديدة | Sira New Cairo
أين يقع مشروع كمبوند سيرا - Sira؟
يقع كمبوند سيرا في القاهرة الجديدة بمنطقة الأندلس مباشرة على محور الجامعة الأمريكية (AUC) وبالقرب من شارع التسعين والعاصمة الإدارية.
ما هي انواع وحدات سيرا التجمع الخامس - Sira New Cairo؟
تشمل الوحدات شقق سكنية فقط (غرفة، غرفتين، 3 غرف) بمساحات تبدأ من حوالي 70 متر مربع.
ما هي أنظمة سداد مشروع سيرا التجمع الخامس - Sira New Cairo؟
يبدأ الحجز بمقدم حوالي 5% ثم 5% بعد 3 أشهر مع تقسيط يصل إلى 9 أو مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات حسب النظام المتاح.
من هو المطور العقاري لمشروع سيرا التجمع الخامس - Sira New Cairo؟
المطور العقاري هو شركة ميقات للتطوير العقاري Miqaat Developments.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
