ابرز خدمات Q Bay North Coast | كيو باي الساحل الشمالي
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
خدمات فندقية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
حمامات سباحة
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كاميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Q Bay North Coast | كيو باي الساحل الشمالي
Q Bay North Coast: مشروع ساحلي بتصميم ذكي وإطلالة بحر مميزة
موقع Q Bay الساحل الشمالي
المشروع موجود في الكيلو 93 على طريق الإسكندرية – مطروح، ودي واحدة من أهم المناطق حاليا في الساحل الشمالي.
الميزة الأساسية في الموقع إنه قريب نسبياً من القاهرة (ساعتين تقريباً)، وده بيسهّل استخدام الوحدة بشكل متكرر، سواء في الويك إند أو الإجازات القصيرة. مع وجود طريق الفوكا، الرحلة بقت أسهل بكتير، وده خلّى المناطق دي عليها طلب أكبر.
المشروع كمان قريب من:
- مدينة العلمين الجديدة
- مارينا
- سيدي عبد الرحمن
- مطار العلمين
بالإضافة لوجوده بجوار مرسى اليخوت.
المطور العقاري لمشروع كيو باي - Q Bay
المشروع من تنفيذ شركة كيو للتطوير العقاري – Q Develoments، وهي شركة قدرت تثبت مصدقيتها بسرعة في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات بتلبي احتياجات حقيقية للعملاء.
الشركة بتركز على تقديم مشاريع متوسطة الحجم، مع اهتمام بالتفاصيل، سواء في التخطيط أو التصميم أو التسعير. وده بيخلي مشاريعها مناسبة لفئة بتدور على قيمة حقيقية مقابل السعر.
Q Bay يعتبر من أهم مشاريع الشركة في الساحل، وده معناه إن نجاحه مهم جدًا بالنسبة لها، وبالتالي فيه اهتمام واضح بالتنفيذ.
تخطيط Q Bay الساحل الشمالي - Q Bay Masterplan
التخطيط هنا يعتبر من أهم مميزات المشروع. المشروع مساحته حوالي 42 فدان ونسبة المباني حوالي 17% فقط وباقي المساحة مخصصة للخدمات واللاندسكيب. وده معناه إن أكتر من 80% من المشروع مفتوح.
التخطيط معمول بطريقة ذكية بحيث إن الشاطئ في المقدمة (واجهة مباشرة)، مع منطقة الخدمات في القلب، والوحدات تكون متوزعة على مستويات. كمان فيه فصل واضح بين مناطق الفيلات ومناطق الشاليهات وده بيقلل التكدس وبيحافظ على مستوى الخصوصية.
واجهة البحر
كيو باي الساحل الشمالي عنده واجهة بحرية بتمتد لحوالي 250 متر مع عمق يصل لـ 600+ متر. وده بيدي توزيع أفضل للوحدات، مش مجرد صف واحد على البحر.
تصميم Q Bay الساحل الشمالي
كيو باي الساحل الشمالي التصميم فيه معتمد على نظام المصاطب (Terraces) عشان كل وحدة تقدر تشوف البحر.
المشروع معمول على 5 مستويات، كل مستوى أعلى من اللي قبله بحوالي 4 متر، لحد ارتفاع يصل لـ 24 متر.
ليه التصميم ده مهم؟
لأنه بيحقق 3 حاجات أساسية:
1- حوالي 95% من الوحدات ليها رؤية مباشرة للبحر، وده رقم قوي مقارنة بمشاريع تانية.
2- بيخلق خصوصية، لأن كل صف أعلى مش بيحجب اللي وراه.
3- بيحسن التهوية ودخول الهواء.
التصميم المعماري في Q Bay North Coast
التصميم في المشروع بيعتمد على الطابع العصري البسيط بدون تعقيد.
الواجهات مفتوحة، وفيه اهتمام واضح بالبلكونات والتراسات، وده عنصر مهم في أي مشروع ساحلي. كمان الألوان المستخدمة فاتحة، وده بيساعد في تقليل الحرارة وبيخلق إحساس بالهدوء.
الخدمات والمرافق في Q Bay الساحل الشمالي
واحدة من أهم النقاط اللي بتحدد قوة أي مشروع في الساحل هي الخدمات، مش من حيث عددها بس، لكن من حيث توزيعها وطريقة تشغيلها.
أولاً: الخدمات الأساسية
- مول تجاري متكامل فيه براندات ومحلات متنوعة
- هايبر ماركت بيغطي الاحتياجات اليومية
- جراجات واسعة لتقليل الزحمة
- شبكة طرق داخلية منظمة
النقطة المهمة هنا إن الخدمات دي متوزعة بشكل يخدم كل جزء في المشروع، مش متركزة في حتة واحدة، وده بيقلل الضغط والزحمة خصوصاَ في الصيف.
ثانياً: الخدمات الترفيهية
Q Bay مش مجرد شاليه على البحر، لكنه معمول كـ lifestyle متكامل هتلاقي فيه:
- حوالي 9 حمامات سباحة موزعة
- Infinity Pool بإطلالة مفتوحة ومساحة 80 متر مربع
- لاجونز ومسطحات مائية بمساحات 7,000 متر
- أكوا بارك ومنطقة ألعاب مائية
وده معناه إنك مش معتمد بس على البحر، لكن عندك تجربة مائية كاملة جوه المشروع.
ثالثاً: الخدمات الاجتماعية والرياضية
- Clubhouse بمساحة كبيرة
- ملاعب رياضية (تنس – كرة – أنشطة مختلفة)
- مناطق مخصصة للأطفال
- ممشى ومسارات للرياضة
رابعاً: خدمات الإدارة والتشغيل
في Q Bay North Coast:
- فيه نظام أمني متكامل 24 ساعة
- كاميرات مراقبة على كل المداخل
- خدمات صيانة وتشغيل
- خدمات فندقية (Housekeeping في بعض الحالات)
أنواع وأسعار الوحدات في Q Bay الساحل الشمالي
أولاً: شاليهات
1- شاليه 1 غرفة:
- المساحة: تبدأ من 70 متر .
- السعر: يبدأ من 5,700,000 جم.
2- شاليه 2 غرفة:
- المساحة: تبدأ من 115 متر .
- السعر: يبدأ من 8,000,000 جم.
3- شاليه 3 غرفة:
- المساحة: تبدأ من 145 متر.
- السعر: يبدأ من 10,000,000 جم.
ثانياً: تاون هاوس
- المساحة: تبدأ من 210 متر.
- السعر: يبدأ من 16,000,000 جم.
ثالثاً: فيلا
فيلا بدور تاني:
- المساحة: تبدأ من 280 متر.
- السعر: يبدأ من 21,000,000 جم.
فيلا علي البحر:
- المساحة: تصل إلى 480 متر.
- السعر: يبدأ من 34,000,000 جم.
أنظمة السداد والتقسيط في كيو باي الساحل الشمالي - Q Bay North Coast
شركة كيو للتطوير العقاري بتقدم واحد من أكثر أنظمة السداد مرونة في كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast:
- المقدم: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة مع إمكانية دفع 5% أخرى بعد 3 شهور.
- فترة التقسيط: بتصل لحد 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- وديعة الصيانة: 10% بتتدفع قبل الاستلام بفترة.
- جدية الحجز: حوالي 25,000 جنيه للشاليهات و50,000 جنيه للفيلات (مستردة).
- الاستلام: ميعاد التسليم المتوقع خلال 3 سنوات.
ليه تختار كيو باي الساحل الشمالي؟
- القيمة مقابل السعر: مقارنة بالمشاريع اللي جنبه في مارينا أو العلمين، “كيو باي” بيقدم سعر تنافسي بمقدم بسيط.
- العائد الاستثماري: بوجوده جنب مرسى اليخوت الدولي وقربه من العلمين، قيمة العقار هنا بتزيد بنسب كبيرة كل سنة، وسهل تأجره في الصيف.
- الخصوصية: نسبة المباني القليلة بتضمن لك إنك مش هتحس بزحمة حتى في وقت الذروة.
- التشطيب: الوحدات بتتسلم جاهزة.
- تصميم المصاطب: الفيو في Q Bay قايم على 5 مصاطب متدرجة، وده بيخلق رؤية بانورامية للبحر لنسبة بتوصل لـ 95% من الوحدات.
- حياة متكاملة طول السنة: المشروع متصمم عشان يكون صالح للحياة مش بس للترفيه.
Q Bay North Coast هواختيار ناجح للي بيدور على هدف استثماري قوي أو مصيف راقي في واحد من أهم مواقع الساحل الشمالي حالياً.
لو بتفكر تشتري أو تستثمر في كيو باي أو أي مشروع تاني، إحنا في SIVA هنكون موجودين جمبك بفريق عنده خبرة وبيانات عن كل المشاريع في مصر، وهنرشح لك أفضل اختيار يناسب ميزانيتك وهدفك. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Q Bay North Coast | كيو باي الساحل الشمالي
تبدأ من مساحة 70 متر مربع بسعر 5,700,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لQ Bay North Coast | كيو باي الساحل الشمالي
صور وماستر بلان Q Bay North Coast | كيو باي الساحل الشمالي
موقع Q Bay North Coast | كيو باي الساحل الشمالي
أسئلة تهمك عن Q Bay North Coast | كيو باي الساحل الشمالي
أين يقع مشروع كيو باي - Q Bay؟
يقع مشروع Q Bay الساحل الشمالي ي الكيلو 92–93 على طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من مارينا ومدينة العلمين الجديدة.
؟ما هي انواع وحدات كيو باي الساحل الشمالي - Q Bay North Coast؟
تشمل الوحدات شاليهات (غرفة، غرفتين، 3 غرف)، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة تبدأ من حوالي 75 متر.
ما هي أنظمة سداد مشروع كيو باي الساحل الشمالي - Q Bay North Coast؟
يبدأ الحجز بمقدم 10% مع 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات بدون فوائد.
من هو المطور العقاري لمشروع كيو باي الساحل الشمالي - Q Bay North Coast؟
المطور العقاري هو شركة Q Developments (كيو للتطوير العقاري).
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
