ابرز خدمات نول التجمع السادس | Noll New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع نول التجمع السادس | Noll New Cairo
Noll New Cairo: مشروع سكني متكامل يجمع بين الهدوء والتصميم الحديث في التجمع السادس
في ظل التوسع الكبير اللي بيحصل في شرق القاهرة، وتحديداً في التجمع السادس، بدأت تظهر مشاريع سكنية جديدة بتحاول تقدم مفهوم مختلف للحياة، ومن أبرز المشاريع دي كمبوند نول التجمع السادس (Noll New Cairo)، واللي بيعتبر واحد من المشاريع اللي لفتت الانتباه بسرعة بسبب موقعه وفكرته.
المشروع تابع لشركة Kleek Developments، واللي دخلت السوق بخبرة سابقة من خلال شراكاتها، وبدأت بمشروع واضح المعالم زي نول. في المقال ده هنعرض كل تفاصيل المشروع بشكل مفصل، من الموقع والتصميم، أنواع الوحدات، والأسعار.
موقع كمبوند نول التجمع السادس
كمبوند نول موجود في منطقة مميزة داخل التجمع السادس واللي تعتبر امتداد مباشر للتجمع الخامس لكن بدون زحمته.
شبكة الطرق والمحاور المحيطة
أهم حاجة تميز موقع نول هي إنه مش معتمد على طريق واحد، لكن على شبكة طرق كاملة:
- طريق السويس: اللي بيربط المشروع بمناطق كتير داخل القاهرة.
- الطريق الدائري الأوسطي: بيوصل لمناطق زي العاصمة الإدارية و6 أكتوبر وبيسهل التنقل لمسافات طويلة بدون زحمة وسط البلد.
- محور محمد بن زايد: اللي بعتبر شريان رئيسي للعاصمة الإدارية وبيوفر وصول سريع للمناطق الحكومية والتجارية.
- امتداد شارع التسعين: وهو أهم شارع في التجمع الخامس وبيضم الخدمات والمولات والمدارس.
المسافات الفعلية من المشروع
الموقع هنا عملي وسريع في الوصول لأماكن كتير حيوية:
- 5–10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- 10–15 دقيقة من شارع التسعين.
- 20–25 دقيقة من مطار القاهرة.
- قريب من الرحاب ومدينتي.
الميزة إن كل الخدمات الحيوية قريبة، حتى لو المنطقة نفسها لسة بتتطور.
العلاقة بين نول والمناطق المحيطة
المشروع مش معزول، لكنه محاط بمناطق مهمة زي مدينتي والرحاب والتجمع الخامس وده معناه إنك مش بتبدأ من الصفر، لأن في خدمات قريبة تقدر تعتمد عليها ووجود مناطق راقية حواليك بيعلي من سعر العقار.
الشركة المطورة لنول التجمع السادس - Kleek Developments
شركة Kleek Developments تعتبر من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، لكنها قائمة على خبرات سابقة في مجال المقاولات والتطوير.
الشركة بتركز في مشاريعها على:
- تقديم تصميمات حديثة.
- إنشاء مجتمعات متكاملة.
- اختيار مواقع استراتيجية.
ومشروع نول هو أول مشروع سكني كبير ليها في القاهرة الجديدة، وده بيخليه مشروع مهم في مسيرة الشركة.
التصميم والماستر بلان في كمبوند نول التجمع السادس | Noll New Cairo Masterplan
من أول ما تبص على فكرة مشروع نول، هتلاحظ إن التركيز الأساسي مش بس على البناء، لكن على تجربة المعيشة نفسها. وده بيظهر بوضوح في الماستر بلان.
فكرة الماستر بلان
الماستر بلان معمول بحيث يحقق 3 أهداف أساسية:
- تقليل الكثافة السكانية.
- زيادة الخصوصية.
- توفير إطلالات مفتوحة لأكبر عدد ممكن من الوحدات.
أولاً: توزيع المباني
- المباني متوزعة في شكل clusters (مجموعات سكنية صغيرة) بمساحات خاصة بيها وفواصل كافية بين العمارات. الميزة هنا إنك مش حاسس إنك ساكن في مدينة مزدحمة، لكن في مجتمع هادي ومنظم.
ثانياً: نسبة البناء مقابل المساحات المفتوحة
- المشروع مقام على أرض مساحتها 90 فدان ونسبة البناء فيها لا تتعدى 17% من الأرض مقابل 83% مخصصة للـ landscape والمساحات الخضراء. ده هايوفر تهوية افضل واضاءة طبيعية وراحة بصرية
ثالثاً: اللاندسكيب والمسطحات المائية
- التصميم مش معتمد بس على مساحات خضراء كمان في ممرات خضراء ومسطحات مائية واماكن جلوس داخل اللاندسكيب. وده بيخلق بيئة معيشة هادية ومريحة.
رابعاً: فصل الحركة
- فصل نسبي بين حركة العربيات والمشاة وكمان في مسارات مشي مستقلة وده بيقلل الإزعاج داخل المناطق السكنية. ده بيزود الأمان خصوصاً للأطفال.
التصميم المعماري في مشروع نول
التصميم المعماري هنا مش مبالغ فيه، لكنه حديث وعملي وأهم صفاته هي:
- واجهات بسيطة بألوان هادية.
- استخدام الزجاج بشكل متوازن.
- بلكونات واسعة.
- تصميم داخلي مرن.
الهدف هنا مش الفخامة الزائدة لكن وجود شكل عصري بجانب الاستخدام العملي.
الخدمات والمرافق في كمبوند نول التجمع السادس
- النادي (Clubhouse): النادي هنا عنصر مهم في المشروع، وبيشمل جيم مجهز، أماكن للاجتماعات ، ومساحات ترفيهية. مش مجرد مكان رياضي، لكن كمان مساحة اجتماعية.
- المنطقة التجارية: بتضم محلات تجارية وكافيهات ومطاعم بتوفر خدمات يومية تخليك مش محتاج تخرج من الكمبوند لكل حاجة.
- مناطق الأطفال: Kids Area مؤمنة وبتضم ألعاب متنوعة لأطفالك.
- الجراجات: جراجات منظمة لتقليل العربيات داخل الشوارع وتحسين الشكل العام.
- الأمن والحراسة: أمن 24 ساعة في وجود كاميرات مراقبة وبوابات دخول وخروج منظمة. ده بيوفر مستوى أمان عالي.
- الملاعب الرياضية: زي ملاعب بادل ومناطق مفتوحة للأنشطة زي الجري وغيره.
- مناطق الاسترخاء: أماكن جلوس داخل اللاندسكيب بتبقى هادية وبعيدة عن الزحمة. مناسبة للقراءة أو الاسترخاء
- المساحات الخضراء: موزعة في كل أجزاء المشروع وبتفصل بين المباني.
- مسارات المشي والجري: ممرات مخصصة للمشي والجري بعيدة عن حركة السيارات.
- حمامات السباحة: موزعة داخل المشروع بحيث بتخدم كل منطقة سكنية وأحجامها متنوعة (للكبار والأطفال).
أنواع وأسعار الوحدات في كمبوند نول التجمع السادس
المشروع بيقدكم وحدات سكنية مختلفة الأنواع والمساحات وده بيسمح إنه يخدم فئات مختلفة من العملاء.
أولاً: ستوديو
- المساحة: بيتوفر بمساحات تبدأ من 70 متر تقريباً.
- السعر: يبدأ من 3,000,000 جنيه.
ثانياً: شقق سكنية
- شقة 2 غرفة
- المساحة: تبدأ من 105 متر.
- السعر: يبدأ من 5,800,000 جنيه.
- شقة 3 غرفة
- المساحة: تبدأ من 168 متر.
- السعر: يبدأ من8,700,000 جنيه تقريباً.
- شقة 4 غرفة
- المساحة: تبدأ من 250 متر.
- السعر: يبدأ من 10,000,000 جنيه.
ثالثاً: بنتهاوس
- المساحة: تبدأ من 120 متر.
- السعر: يبدأ من 7,300,000 جنيه.
رابعاً: دوبلكس
- المساحة: تبدأ من 280 متر.
- السعر: يبدأ من 13,000,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند نول التجمع السادس
أنظمة السداد في مشروع نول التجمع السادس مرنة ومتنوعة:
- تقسيط لمدة 8 سنوات: بتدفع مقدم 5% عند التعاقد ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسط باقي المبلغ على 8 سنين.
- تقسيط لمدة 9 سنوات: بتدفع مقدم 10% عند التعاقد ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسط باقي المبلغ على 9 سنين.
- تقسيط لمدة 10 سنوات: بتدفع مقدم 15% عند التعاقد ثم 5% بعد 3 أشهر، ثم 5% بعد سنة وتقسط باقي المبلغ على 10 سنين.
- تقسيط لمدة 12 سنة: بتدفع مقدم20% عند التعاقد ثم 5% بعد 3 أشهر، ثم 5% بعد سنة وتقسط باقي المبلغ على 10 سنين.
ليه تشتري في كمبوند نول التجمع السادس؟
1. موقع في منطقة واعدة
التجمع السادس من أهم مناطق النمو.
2. تصميم منخفض الكثافة
يوفر خصوصية وهدوء.
3. تنوع الوحدات
مناسب لكل الفئات.
4. أسعار تنافسية
مقارنة بمشاريع تانية في القاهرة الجديدة.
5. فرصة استثمارية
بسبب توقيت الشراء المبكر.
SIVA هتساعدك تختار أفضل وحدة في نول التجمع السادس بسهولة أو أي مكان تاني في مصر، وتوفر لك استشارة مجانية بناءًا على ميزانيتك واحتياجك الحقيقي في السكن أو الاستثمار. تواصل معانا دلوقتي!
انواع وحدات نول التجمع السادس | Noll New Cairo
تبدأ من مساحة 70 متر مربع بسعر 3,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لنول التجمع السادس | Noll New Cairo
صور وماستر بلان نول التجمع السادس | Noll New Cairo
موقع نول التجمع السادس | Noll New Cairo
أسئلة تهمك عن نول التجمع السادس | Noll New Cairo
أين يقع مشروع نول التجمع السادس؟
يقع مشروع نول في قلب التجمع السادس مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
ما هي انواع وحدات نول التجمع السادس؟
تتنوع وحدات نول بين ستوديو، شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
ما هي أنظمة سداد مشروع نول التجمع السادس؟
تبدأ أنظمة السداد من مقدم حوالي 5% مع تقسيط يصل حت 8، وتوجد أنظمة مرنة أخرى تصل حتى 10–12 سنة حسب الخطة.
من هو المطور العقاري لمشروع نول التجمع السادس؟
المطور العقاري لمشروع نول هو شركة Kleek Developments وهي شركة تعمل في تطوير مشروعات سكنية حديثة في القاهرة الجديدة.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
