ابرز خدمات اكاسا الما التجمع السادس | Acasa Alma New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع اكاسا الما التجمع السادس | Acasa Alma New Cairo
اكاسا الما التجمع السادس: المفهوم الجديد للسكن الراقي والخصوصية
السوق العقاري المصري بيشهد تطور سريع والعميل النهاردة مبقاش بيدور بس على شقة يسكن فيها، لكنه بيدور على مجتمع، خصوصية، وراحة بال. في وسط الكمبوندات العملاقة اللي بتضم آلاف الوحدات السكنية في القاهرة الجديدة، بتظهر فلسفة مختلفة بتقدمها شركة “دار العالمية للتطوير العقاري” من خلال مشروعها الأحدث أكاسا ألما التجمع السادس – Acasa Alma.
هنتعرف على مشروع “أكاسا ألما” بالكامل من أول قوة المطور العقاري، وصولاً لأنواع الوحدات ومؤشرات الأسعار، عشان نساعدك تاخد قرار مبني على معلومات حقيقية.
موقع اكاسا الما
موقع أكاسا ألما تم اختياره بعناية في التجمع السادس (الامتداد الأرقى للقاهرة الجديدة). الموقع ده بيوفر ميزتين عكس بعض بس مهمين جداً، ألا وهما الهدوء التام والقرب من كل حاجة.
- المحاور الرئيسية: دقيقتين وبتكون على الطريق الدائري الأوسطي، اللي بيوصلك للعاصمة الإدارية الجديدة، طريق السويس، وطريق العين السخنة.
- المعالم الهامة: الكمبوند على بُعد دقايق من الجامعة الأمريكية (AUC) وشارع التسعين الجنوبي والشمالي.
- الجوار الراقي: محاط بمجموعة من أرقى الكومباوندات زي هايد بارك وكريست ووك والأندية الرياضية، وده بيعلي من قيمة المنطقة استثمارياً واجتماعياً.
المطور العقاري لمشروع اكاسا الما التجمع السادس
مشروع أكاسا ألما من تطوير شركة دار العالمية للتطوير العقاري – Dar Al Alamiya)، ودي مش مجرد شركة بتسوق عقارات، دي في الأصل واحدة من أضخم شركات المقاولات في مصر بخبرة تزيد عن 50 سنة.
ليه المعلومة دي تهمك؟ لأن دخول شركة مقاولات ثقيلة لمجال التطوير العقاري بيحل أكبر مشكلتين بيقابلوا المشتري وهما تأخير الاستلام وسوء جودة التشطيب.
فلسفة المشروع: الـ Boutique Compound
على عكس الشركات اللي بتنفذ مشاريع على مساحات 500 و1000 فدان،أكاسا ألما بيتبنى فكرة الـ Boutique Compound (المجتمع السكني المصغر والحصري).
المشروع متصمم على مساحة محدودة ومدروسة، عشان يخدم شريحة معينة من العملاء وهما الناس اللي بتهرب من الدوشة وزحمة العربيات جوة الكمبوند، والناس اللي بتحب الخصوصية العالية وتعرف جيرانها في مجتمع متجانس (Community). عدد العمارات القليل بيضمن إن الكثافة السكانية تكون منخفضة جداً، وبالتالي نصيب الفرد من المساحات الخضراء والخدمات بيكون أعلى بكتير من الكمبوندات المليونية.
المخطط العام (Master Plan) والتصميم المعماري لـ اكاسا الما التجمع السادس
عشان تكتمل الصورة الشركة بتتعاون مع أسماء هندسية كبيرة لعمل التصميمات لضمان أفضل تصميمات للسكان زي:
- نسبة البناء: مفيش زحمة كتل خرسانية. المباني مش بتتخطى نسبة 15% من مساحة الأرض، والباقي كله مخصص للاند سكيب، المساحات الخضراء، والمسطحات المائية.
- الارتفاعات: العمارات متصممة بنظام (أرضي + 3 أدوار متكررة). الارتفاع المحدود ده مريح للنظر وبيحافظ على طابع الفخامة.
- الواجهات: واجهاتمودرن بتعتمد على نوافذ زجاجية بانورامية بتدخل أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية وتوفر عزل حراري وصوتي ممتاز، مع تصميم هندسي بيمنع إن العمارات تكون كاشفة بعضها لضمان الخصوصية.
الخدمات والمرافق: الحياة داخل اكاسا الما
- جراجات: لتنظيم ركن السيارات وإعطاء الشوارع أكبر مساحة ممكنة.
- كلوب هاوس (Clubhouse): منطقة اجتماعية فخمة بتضم كافيهات، مناطق جلوس، ومساحات للتعارف بين السكان.
- الأمن: بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة بتغطي الكمبوند بالكامل.
- المناطق الرياضية: مسارات مخصصة للمشي والجري، وصالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة.
- منطقة الأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل ومصممة لراحة واستمتاع اطفالك.
- حمامات سباحة: بأحجام ومقاييس متعددة لمختلف الأعمار.
- مسطحات مائية وحدائق: بتوزيع دقيق جوة الكمبوند يضمن إن أغلب الوحدات تطل عليها، وإضفاء إحساس الهدوء والراحة.
أنواع الوحدات والأسعار في اكاسا الما التجمع السادس
مشروع أكاسا ألما التجمع السادس بيوفر أنواع وحدات مختلفة بمساحات متنوعة تناسب مختلف الفئات والاحتياجات، مع خلق مجتمع سكني متقارب ومتجانس.
1- شقق:
- ستوديو: بمساحة 50 متر بسعر 3,000,000 جنيه.
- شقق غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 80 متر بسعر 5,100,000 جنيه.
- شقق غرفتين نوم: بتبدأ من مساحة 130 متر بسعر 7,500,000 جنيه.
2- دوبليكس (Duplex): بتبدأ مساحتها من 250 متر تقريباً وسعر بيبدأ من 13,000,000 جنيه.
3- وحدات التاون هاوس (Town House): بمساحة تبدأ من 185 متر تقريباً بسعر 14,500,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في اكاسا الما التجمع السادس
دار العالمية بتوفر أنظمة دفع مرنة جداً لتقليل العبء المادي على العميل، وبتشمل:
- مقدم حجز وتعاقد: بيبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة ثم 5% بعد 3 شهور.
- فترة التقسيط: سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية بتوصل لـ 10 سنوات.
- جدية حجز: 50,000 جنيه للشقق و 100,000 للدوبليكس.
ليه اكاسا الما يستحق استثمارك؟
لو بنعمل تقييم موضوعي للمشروع، هنلاقي إن فيه نقاط قوة تستحق التفكير في المشروع:
- المصداقية: الشراء من “مقاول ومطور” في نفس الوقت (دار العالمية) بيحميك من مخاطر تعثر البناء أو رداءة التشطيب.
- الهدوء والخصوصية: عدد سكان قليل يعني راحة بال وخدمات متاحة دايماً بدون زحام.
- العائد الاستثماري (ROI): الشراء في مراحل الطرح الأولى، وفي منطقة التجمع السادس (المربع الذهبي وامتداده)، بيضمن زيادة سريعة في قيمة رأس المال (Capital Appreciation).
- سهولة الدفع: تقسيط على 10 سنين بيخلي تملك عقار فاخر قرار مريح مادياً وغير ضاغط.
لفة العقارات متعبة؟ SIVA جمعتلك داتا مشاريع مصر بمكان واحد! خبرائنا هيساعدوك تلاقي العقار الصح اللي يناسب ميزانيتك. تواصل معانا!
انواع وحدات اكاسا الما التجمع السادس | Acasa Alma New Cairo
تبدأ من مساحة 50 متر مربع بسعر 3,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لاكاسا الما التجمع السادس | Acasa Alma New Cairo
صور وماستر بلان اكاسا الما التجمع السادس | Acasa Alma New Cairo
موقع اكاسا الما التجمع السادس | Acasa Alma New Cairo
أسئلة تهمك عن اكاسا الما التجمع السادس | Acasa Alma New Cairo
أين يقع مشروع كمبوند اكاسا الما؟
يقع في التجمع السادس (الامتدادات الجديدة للقاهرة الجديدة) بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، والجامعة الأمريكية، ومنطقة الجولدن سكوير.
ما هي انواع وحدات اكاسا الما التجمع السادس؟
يضم المشروع شققاً سكنية، بالإضافة إلى وحدات دوبليكس وتاون هاوس.
ما هي أنظمة سداد مشروع اكاسا الما التجمع السادس؟
يوفر المشروع نظام سداد مرن يعتمد على دفع مقدم تعاقد 5% ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع اكاسا الما التجمع السادس؟
المطور العقاري هو شركة دار العالمية للتطوير العقاري (Dar Al Alamiya).
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
