ابرز خدمات جراند لين التجمع السادس | Grand Lane New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
سينما
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع جراند لين التجمع السادس | Grand Lane New Cairo
كمبوند جراند لين التجمع السادس (Grand Lane): أمان بنك التعمير والإسكان في مستقبل القاهرة الجديدة
السوق العقاري دلوقتي مليان مشاريع وأسماء كتير بس لما يظهر مشروع جديد تبع شركة HDP (الذراع الاستثماري لبنك التعمير والإسكان)، بيبقى لازم نبص عليه بصة مختلفة. مشروعهم الجديد هو كمبوند جراند لين – Grand Lane في التجمع السادس. تعالوا نتكلم عنه بشكل عملي، ونشوف تفاصيله على أرض الواقع وهل فعلاً يستاهل تحط فيه فلوسك ولا لأ.
موقع جراند لين التجمع السادس | Grand Lane Location
موقع مشروع جراند لين في التجمع السادس (منطقة امتداد النرجس ومثلث الأمل) وهو اختيار استتثماري مثالي. ليه بنقول كده؟ لأن المنطقة دي هي التريند العقاري الجاي لأنها بتحل مشكلة الزحمة بتاعة التجمع الخامس.
- الوصول المباشر للدائري الأوسطي: المشروع بيبعد دقايق عن الدائري الأوسطي. ده معناه إنك تقدر توصل لأكتوبر، المعادي، أو طريق السخنة من غير ما تقف في إشارة واحدة جوه التجمع.
- نقطة المنتصف بين التجمع والعاصمة: أنت على بعد 10 لـ 15 دقيقة بالكتير من قلب العاصمة الإدارية الجديدة ومسجد الفتاح العليم. يعني استثمارك بيستفيد من طفرة العاصمة، وسكنك بيستفيد من خدمات التجمع اللي شغالة بالفعل.
- جوار أرقى المجتمعات العمرانية: أنت على بعد خطوات من الجولدن سكوير، ومحور محمد نجيب، ومحور جمال عبدالناصر، والجامعة الأمريكية (AUC).
- طبيعة المنطقة: المنطقة لسة بتتبني وتتخطط، فكثافتها السكانية أقل وشوارعها أوسع بكتير من التجمع القديم، وده بيدي هدوء أكتر للساكن.
لتصميم المعماري والماستر بلان في مشروع جراند لين التجمع السادس
شركة HDP بتعتمد في تخطيطها على فكرة إن الساكن محتاج مساحة يتنفس فيها:
- نسبة بنائية لا تتعدى 20%: تخيل إن 80% من مساحة أرض الكمبوند حواليك للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والمسطحات المائية. ده بيدي رقي وإحساس مريح ليك على مدار اليوم.
- توزيع العمارات: العمارات مش مرصوصة في وش بعضها بعشوائية. التصميم الهندسي معمول بنظام تبادلي يضمن إن مفيش جار كاشف التاني، وكل بلكونة وشباك ليهم فيو مفتوح إما على جناين أو بحيرات.
- تصميم الواجهات: HDP اختارت ستايل الـ “Modern Contemporary”؛ واجهات بألوان هادية مريحة للأعصاب، دهانات مقاومة لعوامل الجو، ومساحات زجاجية ضخمة (Double Glazed) بتعزل الصوت والحرارة وبتدخل إضاءة طبيعية طول اليوم.
- ارتفاعات مريحة: العمارات (أرضي + 5 أدوار متكررة)، وده بيمنع التكدس على الأسانسيرات وبيخلي المجتمع السكني جوه الكمبوند هادي وملموم (Boutique Community).
الخدمات والمرافق
العميل اللي بيشتري في مستوى جراند لين بيدور على رفاهية تريحه وتريح أسرته، والكمبوند متصمم عشان يكون مدينة صغيرة مقفولة عليك:
- الـStrip Mall (المنطقة التجارية): مبني على أطراف الكمبوند من برة عشان يخدم السكان (سوبر ماركت، صيدليات، دراي كلين، كافيهات، ومطاعم) من غير ما يدخل دوشة أو زحمة جوه المنطقة السكنية.
- مسجد: بمساحة كبيرة قادر يضم عدد كبير من المصلين.
- كوب هاوس (Club House) فاخر: ده الـSocial Hub بتاع المشروع. فيه جيم مجهز بأحدث الأجهزة، سبا، جاكوزي، مساحات للعمل (Co-working spaces)، وكافيهات لقعدات الجيران والصحاب.
- حمامات السباحة والمسطحات المائية: متوزعة جوه الماستر بلان بحيث تخدم كل زون في الكمبوند، مع تخصيص حمامات سباحة آمنة للأطفال (Kids Pools).
- مسارات رياضية معزولة: تراكات مخصصة للجري والمشي وركوب العجل بطول 1.7 كم، متصممة وسط الجناين وبعيدة تماماً عن مسارات العربيات.
- جراجات تحت الأرض (Underground Parking): مفيش عربية هتركن في الشارع جوه الكمبوند. الجراج الخاص موجود تحت الأرض، عشان السطح يفضل آمن تماماً للأطفال وشكله مريح للعين.
- إدارة المرافق والأمن (Facility Management): ودي نقطة قوة HDP، الكمبوند شغال بأنظمة ذكية (بوابات بـ QR Codes للزوار)، كاميرات مراقبة 24/7، وشركة صيانة محترفة بتضمن إن الكمبوند يفضل بحالته كأنه جديد.
- قاعة سينما: ممتازة للسهرات والخروجات العائلية.
أنواع الوحدات والأسعار في جراند لين التجمع السادس
تقسيمة الشقق في جراند لين معمولة بحيث تستفيد من كل متر بتدفع تمنه.
أولا: الشقق (Apartments)
1- شقق غرفة واحدة
- المساحة: بتبدأ من 85 متر تقريباً.
- السعر: بيبدأ من 3.5 مليون جنيه. (ممتازة للاستثمار وتأجير المغتربين أو العرسان).
2- شقق غرفتين
- المساحة: بتبدأ من 100 متر تقريباً.
- السعر: بيبدأ من 5.1 مليون جنيه. (مساحة عملية جداً للأسر الصغيرة).
3- شقق 3 غرف
- المساحة: من 150 لـ 195 متر.
- السعر: بيبدأ من 6.5 مليون جنيه. (براح للعيلة مع غرفة ماستر بدريسنج ريم).
ثانياً: وحدات التاون هاوس (Town House)
- المساحة: تبدأ من 169 متر.
- السعر: يبدأ من 11.8 مليون جنيه وطالع.
ثالثاً: فيلا (Villas)
- المساحة: تبدأ من 235 متر.
- السعر: يبدأ من 23 مليون جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط جراند لين التجمع السادس
عشان الشركة مدعومة من بنك التعمير والإسكان، أنظمة الدفع هنا مريحة:
- المقدم: بتدفع مقدم بيبدأ من5% بس.
- سنوات التقسيط: تقدر تقسط الباقي على 10 سنين.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري للشقق، و100,000 جنيه مصري للفلل.
الخلاصة.. ليه تشتري في كمبوند جراند لين؟
لو لسة بتفكر، دي 3 أسباب تخليك تاخد القرار وأنت مطمن 100%:
- أمان الـ HDP: أنت بتشتري مع الذراع الاستثماري لبنك التعمير والإسكان. يعني “صفر مخاطرة”. فلوسك في أمان، والتسليم هيكون في ميعاده وبأعلى جودة.
- الاستثمار في الطرح الأول: الشراء في بداية أي مشروع بيضمنلك أقل سعر للمتر، وقيمة شقتك بتزيد أوتوماتيك مع طرح المراحل اللي بعدها.
- الموقع المستقبلي: التجمع السادس هو المنطقة اللي الدولة والمطورين بيضخوا فيها مليارات دلوقتي. الشراء هناك معناه إنك بتحفظ قيمة فلوسك في أصل عقاري واعد جداً.
من الآخر جراند لين (Grand Lane) بيقدملك راحة البال المادية، سكن هادي وراقي، وفرصة استثمارية مش هتتكرر بالسعر ده تاني في القاهرة الجديدة. وعشان تنتهز الفرصة دي براحة مناسبة لحالتك، تواصل معانا في سيفا العقارية وإحنا هنقدملك استشارة مخصوصة ليك.
انواع وحدات جراند لين التجمع السادس | Grand Lane New Cairo
تبدأ من مساحة 85 متر مربع بسعر 3,500,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لجراند لين التجمع السادس | Grand Lane New Cairo
صور وماستر بلان جراند لين التجمع السادس | Grand Lane New Cairo
موقع جراند لين التجمع السادس | Grand Lane New Cairo
أسئلة تهمك عن جراند لين التجمع السادس | Grand Lane New Cairo
أين يقع مشروع جراند لين؟
يقع مشروع جراند لين في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من الدائري الأوسطي وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي انواع وحدات جراند لين التجمع السادس؟
أنواع وحدات جراند لين التجمع السادس تشمل شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس وفيلا.
ما هي أنظمة سداد مشروع جراند لين التجمع السادس؟
أنظمة سداد مشروع جراند لين التجمع السادس تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع جراند لين التجمع السادس؟
المطور العقاري لمشروع جراند لين التجمع السادس هو شركة HDP الذراع الاستثماري لبنك التعمير والإسكان.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
