جلين التجمع السادس | Glen New Cairo

جلين مبني على مساحة كبيرة حوالي 200 فدان،والأهم من المساحة هو التخطيط. نسبة المباني قليلة، والجزء الأكبر من الأرض متساب للمساحات الخضرا والبحيرات الصناعية والخدمات.

فكرة التصميم الأساسية قايمة على عدة محاور تضمن راحتك:

• كثافة سكانية قليلة: يعني مفيش زحمة ولا تكدس.
• خصوصية: المسافات بين العمارات والفيلات كبيرة، فمش هتبقى كاشف جارك.
• فيو مفتوح: أغلب الوحدات معمولة عشان تبص على لاندسكيب أو بحيرات صناعية، وده بيدي إحساس بالراحة والهدوء.
• تصميم مودرن: الواجهات شكلها عصري وبسيطوفيها إزاز كتير عشان يدخل نور طبيعي للوحدات.

خدمات جلين التجمع السادس

جلين متصمم عشان يكون مدينة صغيرة فيها كل اللي تحتاجه.

• كلوب هاوس (Clubhouse): مكان اجتماعي راقي للسكان.
• حمامات سباحة: موزعة في الكمبوند عشان تخدم كل المناطق.
• جيم وسبا: عشان تمارس رياضتك وتفصل من ضغط اليوم.
• منطقة تجارية: فيها محلات ومطاعم وكافيهات وسوبر ماركت وصيدلية.
• مساحات خضراء وبحيرات: عشان الجو العام يكون هادي ومريح للأعصاب.
• مسارات للمشي والجري: أماكن مخصصة وآمنة لممارسة الرياضة.
• مناطق ألعاب للأطفال: عشان الأولاد يلعبوا في مكان آمن.
• أمن وحراسة 24 ساعة: بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأفراد أمن في كل مكان.

إيه أنواع الوحدات اللي موجودة في جلين التجمع السادس | Glen New Cairo Property Types؟

المشروع فيه اختيارات كتير تناسب كل الاحتياجات من أول الشقق الصغيرة لحد الفيلات الكبيرة.

• شقق: بمساحات بتبدأ من حوالي 120 متر، وفيها غرفتين أو تلاتة. 
• دوبليكس (Duplexes): شقق على دورين بتدي إحساس أوسع. في منها اللي بجاردن تحت، وفي منها اللي بروف فوق.
• تاون هاوس (Townhouses): يعتبر فيلا صغيرة بحديقة خاصة وبتبدأ من 180 متر. مناسب للعائلات اللي محتاجة مساحة أكبر من الشقة.
• فيلا كواد (Quad Villas): بمساحات واسعة من 210 متر.
• فيلات مستقلة (Villas): دي أكبر الوحدات في المشروع، بتوفر أعلى درجة من الخصوصية والمساحة من 220 متر لحد 275 متر.

التشطيب والاستلام

الوحدات في جلين التجمع السادس بتتسلم نص تشطيب (Core & Shell). يعني هتستلم وحدتك على المحارة والأساسيات (كهربا وسباكة) وبتشطبها على ذوقك. دي ميزة للي بيحب يعمل ديكوراته بنفسه ويتحكم في التكلفة.

اسعار الوحدات في جلين التجمع السادس

الأسعار في جلين زي أغلب المشاريع بتتحسب بطريقتين: سعر المتر للشقق، وسعر إجمالي للڤيلات والتاون هاوس.

1. أسعار الشقق السكنية (Apartments)

متوسط سعر المتر: سعر المتر المربع للشقق في المراحل الأولى كان بيبدأ من حوالي 70,000 جنيه مصري إلى 80,000 جنيه مصري (نصف تشطيب) والسعر ده بيزيد كل ما الوحدة تكون مميزة.

السعر الإجمالي للشقق:

• شقة غرفتين نوم (مساحة تبدأ من 120 – 130 متر): سعرها ممكن يبدأ من حوالي 8,000,000 جنيهويصل إلى 10,000,000 جنيه.
• شقة 3 غرف نوم (مساحة تبدأ من 150 – 180 متر): سعرها ممكن يبدأ من حوالي 10,500,000 جنيه ويصل إلى 14,000,000 جنيه.

2. أسعار التاون هاوس (TownHouses)

هنا البيع بيكون بالسعر الإجمالي للوحدة كلها (أرض ومباني).

• تاون هاوس: أسعارها ممكن تبدأ من حوالي 18,000,000 جنيه وتزيد حسب مساحة الأرض والموقع.

3. أسعار الڤيلات المستقلة (Stand-alone Villas)

• ڤيلات مستقلة: أسعارها ممكن تبدأ من حوالي 28,000,000 جنيه وتصل لمبالغ أعلى بكتير حسب مساحة الأرض والمباني والفيو.

نظام الدفع والتقسيط 

شركة IL Cazar بتقدم نظام سداد يعتبر من الأنظمة المريحة والمنافسة. النظام الأساسي اللي تم إطلاقه مع المشروع هو:

• المقدم 5% من إجمالي تمن الوحدة.
• دفعة بعد 3 شهور 5% من إجمالي تمن الوحدة.
• مدة التقسيط: باقي المبلغ بيتقسط على 8 سنوات.
• طبيعة الأقساط: أقساط متساوية وبدون فوائد.

ليه تشتري في جلين التجمع السادس؟

1. مطور ليه سمعة: شركة ليها شغل على الأرض وبتسلم.
2. موقع استراتيجي: القرب من العاصمة الإدارية ده استثمار للمستقبل لوحده.
3. منطقة بتنمو: الشرا في منطقة لسة بتكبر بيضمن زيادة في قيمة العقار مع الوقت.
4. كمبوند متكامل: الوحدات في المشاريع اللي فيها خدمات متكاملة بتحافظ على قيمتها وبيبقى عليها طلب دايم.

في سيفا، بنقدر إن كل عميل ليه ميزانية وخطة مختلفة. كلمنا وقولنا على اللي بتدور عليه، وفريقنا هيستخدم خبرته عشان يلاقي لك أفضل وحدة تناسب ميزانيتك وخطة السداد اللي في دماغك، سواء في مشروع جلين أو أي مشروع تاني. تواصل معانا دلوقتي!