سيلفر ساندس الساحل الشمالي | Silver Sands North Coast

لو بتدور على مكان يجمع بين الفخامة والطبيعة الساحرة يبقى سيلفر ساندس الساحل الشمالي هو الاختيار المثالي ليك. المشروع من تنفيذ شركة أورا العقارية المملوكة للمهندس نجيب ساويرس واللي دايما بتعرف تختار أفضل المواقع وتقدم أعلى مستويات التشطيب والرفاهية.

القرية متصممة على الطراز الكاريبي وسط فيو بانورامي للبحر ومساحات خضراء ضخمة ومرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تضمن لك تجربة صيفية متتكررش. سواء كنت بتفكر في استثمار مضمون أو بتدور على بيت تاني تعيش فيه جو الاسترخاء، فـ سيلفر ساندس هي وجهتك الجديدة في الساحل.

في المقال ده، هنعرفك على كل تفاصيل المشروع: الموقع – المساحات – الأسعار – أنظمة السداد – التصميم – والخدمات المميزة اللي هتخليك تاخد قرارك بسهولة.

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

لما بتيجي تدور على شالية للبيع فى الساحل او بيت ع البحر أول حاجه بتدور عليها هى الموقع وقربه من مناطق الخدمات وكمان الشاطئ بتاعة. وعلشان كده اختارت شركة أورا للتطوير العقاري موقع عبقري لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي يضمنلك سهولة الوصول وفي نفس الوقت الخصوصية وهدوء على شاطئ فيروزي رائع. القرية بتقع في الكيلو 243 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح ما بين منطقتين من أجمل شواطئ الساحل وهما ألماظة باي وسيدي حنيش.

الميزة الأهم فى موقع القرية إنك هتكون قريب من كل حاجة وفي نفس الوقت بعيد عن الزحمة والتكدس وده اللي بيخلي الموقع مثالي للسكن أو الاستثمار.

الأماكن القريبة من القرية

• سيدي حنيش: 5 دقايق فقط.
• ألماظة باي: 10 دقايق.
• رأس الحكمة: حوالي ربع ساعة.
• مدينة العلمين الجديدة: 137 كم.
• القاهرة: حوالي 370 كم.
• مطار العلمين الدولي: على بُعد 202 كم.
• طريق الفوكا: 13 دقيقة فقط.

يعني سواء كنت ساكن في القاهرة أو بتدور على بيت تاني قريب من المناطق الحيوية في الساحل، فـ سيلفر ساندس مكانه هيكون مريح ليك في كل الأحوال.

مساحة وتصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي 

من أول نظرة على Silversands North Coast هتحس إنك في عالم تاني ، التصميم هناك مش مجرد مباني ده فن متكامل معمول بأعلى معايير الجودة والعصرية على اجمل شواطئ الساحل الشمالي. على مساحة ضخمة 503 فدان ، المساحة الكبيرة دى سمحت بتنفيذ تصميم معماري فريد مع مساحات خضرا كبيرة جدا وخدمات ترفيهية متعددة ومرافق اساسية وترفيهية وتوفير اعلى مستوى من الخصوصية والرفاهية فى حياة متكاملة من الرفاهية. التصميم مميز بوجهات باللون الأبيض ولمسات خشبية أنيقة تدي إحساس بالراحة مع نوافذ كبيرة ومساحات مفتوحة علشان كل وحدة تستمتع بالفيو كمان المساحات الخضراء واللاندسكيب متوزعة بطريقة مدروسة حوالين الوحدات وبحيرات صناعية وكريستال لاجون ضخمة بتضيف للمكان لمسة من الهدوء والجمال. كل ده باستخدام خامات عالية الجودة وتشطيبات سوبر لوكس.

إجمالي المساحة الكلية للمشروع:

• المشروع مقام على 724 فدان
• بيضم حوالي 3300 وحدة سكنية
• طول الشاطئ: 1.4 كم.
• لاجون: 80,000 م².
• 4 كلوب هاوس – 2 فندق – مناطق خدمية وترفيهية متكاملة.

يعني أيًا كانت احتياجاتك أو حجم عيلتك، هتلاقي في سيلفر ساندس الوحدة اللي تحققلّك حلم المصيف أو الاستثمار الناجح.

مساحات وأنواع وحدات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سواء كنت عايز شاليه صغير للعيلة أو فيلا مستقلة بإطلالة مباشرة وصف أول على البحر هتلاقى احتياجك فى سيلفر ساندس الساحل الشمالي بسبب تنوع المساحات وأنواع الوحدات فى القرية كلها على على فيو مميز على البحر أو اللاجون وكلها وحدات بتصميم فخم بأعلى مستوى من الخصوصية وتشطيب كامل بأستخدام اجود الخامات.

أنواع الوحدات المتاحة:

• شاليهات بحديقة: مساحة تبدأ من 155 م² – بحديقة خاصة
• شاليهات بالروف (روف شاليه): مساحة حوالي 200 م² – مع تراس واسع
• توين هاوس: مساحة تبدا من 280 م² – أرض 500 م² – بحديقة
• فيلات مستقلة (Stand-alone):
  • تبدأ من 300 م² حتى 391 م²
  • أرض تصل إلى 2000 م²
  • 4 أو 5 غرف نوم – وإطلالة مباشرة على البحر (صف أول)
• شقق سكنية:  (استوديو – 1 غرفة – 2 غرفة – 3 غرف – 4 غرف) 
• بنتهاوس: بمساحات تبدأ من 141 م²

سواء اخترت شاليه، توين هاوس، أو فيلا، هتلاقي الوحدة مصممة بدقة ومجهزة بكل التفاصيل اللي تضمن لك تجربة سكنية مريحة وراقية.

أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي وأنظمة السداد

لما بنقول إن سيلفر ساندس الساحل الشمالي فرصة استثمارية ممتازة، إحنا فعلاً بنقصدها! لأن الأسعار هنا بتعكس قيمة حقيقية مقابل مستوى التشطيب والخدمات والموقع المميز جدًا.

أسعار الوحدات فى Silver Sands 

• الاستوديوهات: تبدأ من 18 مليون جنيه
• شقة غرفة واحدة: من 24 مليون جنيه
• شقق 2 غرفة: من 32 مليون جنيه
• شقق 3 غرف: من 48 مليون جنيه
• شاليهات 2 غرفة: من 27 مليون جنيه
• شاليهات 3 غرف: من 32 مليون جنيه
• توين هاوس: تبدأ من 49 مليون جنيه
• فيلات مستقلة: تبدأ من 72 مليون جنيه

 الأسعار بتختلف حسب المرحلة والموقع داخل المشروع (قربك من البحر أو اللاجون)، وكمان حسب المساحة والتشطيب.

أنظمة الدفع والسداد:

وهنا هنتكلم عن نقطة مهمة جدا لو بنفكر نشترى اى وحدة سكنية وهى هل فى تسهيلات فى السداد ؟ هل هيكون فى مقدمات بسيطة ولا لازم ادفع مقدم كبير ؟ هل نظام التقسيط المتاح فى الشركة مناسب مع طريقة الدخل بتاعتى ؟ وهنا شركة أورا اهتمت جداا انها توفر انظمة سداد مرنة جدا وتسهيلات فى السداد بتناسب كل العملاء بدون ضغط مادي على العميل ، ومن الأنظمة المتاحة لتقسيط شالية فى سيلفر ساند الساحل الشمالى : 

• تقدر تدفع مقدم 5% وتقسط على 6 او 8 او حتي 10 سنين بأقساط ربع سنوية. 
• كمان لو حابب تستفيد بخصم حتى 16.5% ع الكاش. 
• رسوم الصيانة 7.5% 

يعني هتقدر تمتلك بيت على البحر بتسهيلات حقيقية وبنظام يناسب خطتك سواء للمعيشة أو الاستثمار.

خدمات ومميزات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

واحدة من أقوى مميزات سيلفر ساندس الساحل الشمالي هي كم الخدمات اللي وفرتها شركة أورا للتطوير العقاري داخل المشروع. القرية اتبنت بفكرة إنها مش مجرد مكان تقضي فيه أجازة ، لكن مجتمع متكامل تقدر تعيش فيه طول السنة. علشان كده هتلاقي كل اللي محتاجه حواليك من أول الأساسيات لحد الترفيه والخصوصية.

الخدمات الأساسية

• منطقة تجارية متكاملة فيها مول ومحلات لكل الاحتياجات اليومية.
• صيدليات وعيادات طبية مجهزة، شغالة 24 ساعة.
• مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي، بيخدم سكان المشروع بالكامل.
• جراجات خاصة لكل وحدة مع نظام مراقبة.
• إنترنت Wi-Fi فائق السرعة في أنحاء المنتجع.
• مباني مجهزة بمصاعد داخلية (للفلل).

الخدمات الترفيهية

• 4 كلوب هاوس فاخرين بمستويات خدمية عالية.
• فنادق عالمية المستوى داخل المشروع لخدمة الزوار.
• أكوا بارك وأنشطة مائية ممتعة لكل الأعمار.
• بحيرة صناعية ضخمة (لاجون) على مساحة 80,000 م².
• حمامات سباحة متنوعة موزعة في كل مكان، ومناسبة للكبار والصغار.
• نادي صحي كامل: جاكوزي، سبا، ساونا، وصالات Gym حديثة.
• منطقة مطاعم وكافيهات عالمية.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط اللاندسكيب.
• منطقة أطفال مؤمّنة فيها ألعاب وأنشطة في الهواء الطلق.
• حدائق ومنتزهات طبيعية بتدي إحساس مريح وهادي في كل ركن.

خدمات الأمن والسلامة

• أفراد أمن مدرّبين 24/7 لحماية السكان والممتلكات.
• بوابات إلكترونية ذكية على مداخل القرية.
• نظام كاميرات مراقبة حديث بيغطي كل أنحاء المشروع.
• فريق صيانة سريع الاستجابة لأي طارئ.

 ليه تختار سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟

لو بتفكر في استثمار مضمون أو عايز بيت تاني على البحر يحققلك الراحة والرفاهية ، فـ سيلفر ساندس هو اختيارك الأمثل، وده للأسباب دي:

• موقع استراتيجي ما بين ألماظة وسيدي حنيش وعلى بعد دقائق من الفوكا ورأس الحكمة
• شاطئ خاص بطول 1.4 كم على مياه فيروزية ساحرة
• وحدات متنوعة (شاليهات، توين هاوس، فيلات) بمساحات مرنة تناسب كل احتياج
• تصميم معماري عالمي مستوحى من الطراز الكاريبي
• أنظمة سداد مريحة بمقدم 5% أو 10%، وتقسيط حتى 10 سنوات
• خدمات فندقية متكاملة ومرافق ترفيه على أعلى مستوى
• أمان كامل وخدمة على مدار الساعة
• فرصة استثمارية ذهبية في منطقة بتشهد أعلى معدلات نمو وطلب

مميزات مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

• موقع استثنائي بين ألماظة باي وسيدي حنيش وعلى بعد خطوات من أهم قرى الساحل.
• شاطئ خاص بطول 1.4 كم بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات (شقق – شاليهات – توين هاوس – فيلات).
• تصميم معماري عالمي من شركة WATG بطابع كاريبي فريد.
• خدمات متكاملة من فنادق فاخرة، أكوا بارك، مولات، نادي صحي، وجيم.
• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب متوزع بشكل متناسق ومريح.
• أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وخصوصية عالية.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وأقساط حتى 10 سنوات.
• فرصة استثمارية قوية بسبب ارتفاع الطلب على المنطقة والموقع الحيوي.

عيوب مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

• يبعد عن القاهرة مسافة 370 كم، مما قد يعتبر تحدي للبعض في الوصول السريع.
• لا يحتوي على مكاتب إدارية أو محلات تجارية داخلية مخصصة للعمل، فهو منتجع سكني وترفيهي فقط.
• بعض مراحل المشروع لم تُسلّم بعد، مما يعني أن الاستلام الفعلي ممكن يستغرق وقتًا (حتى 2027 لبعض الوحدات).
• الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض القرى المجاورة، ولكنها مبررة بالخدمات الفاخرة والموقع.

لو بتدور على مستوى جديد من الراحة، والرفاهية، والتصميم العالمي، سيلفر ساندس الساحل الشمالي هو اختيارك الأول.
سواء عايز تستثمر في وحدة تضمنلك عائد قوي، أو بتدور على مكان تعيش فيه أجمل لحظات الصيف مع عيلتك، هنا هتلاقي اللي بتحلم بيه.

تواصل دلوقتي مع فريق المبيعات واحجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% وقسط على 6 أو حتى 10 سنوات!

الأماكن محدودة، ومتوقع ارتفاع الأسعار قريبًا…