معروف عن العاصمة الإدارية انها مستقبل الاستثمار في مصر حاليا، مدينة حديثة ومتطورة وعلى مستويات راقية جدًا. مبنية بدقة ورقي وبتحتوي على تنوع جميل من الخدمات اللي تخليها في مقدمة اختيارات أي شخص بيدور على سكن او استثمار في وقتنا الحالي.
ليه تشتري عقار في العاصمة الإدارية؟
العاصمة فيها مميزات كتير جدًا غير كونها من أكتر الأماكن في تزايد الطلب عليها ووجود اكبر مستثمرين مصررين وعالميين ومن أهم المميزات فيها:
- العاصمة الإدارية مدعومة من الحكومة المصرية وده بيضمن وجود خدمات متميزة وضمان لمصداقية المطورين والمستثمرين فيها.
- وجود مواصلات تربط العاصمة بكل المدن.
- البنية التحتية في العاصمة الإدارية حديثة ومبنية على أعلى مستوى.
- المشروعات في العاصمة الإدارية كلها مميزة وراقية.
وفي باقي المقال هنعرض لك أهم تفاصيل مشروعات العاصمة عشان تختار الأنسب لك.
كمبوند راي ريزيدنس
راي ريزيدنس العاصمة الإدارية من تأسيس شركة راديكس للتطوير العقاري يعتبر كمبوند مميز في موقعه في الحي الثامن R8 والمعروف برقيه وأهمية الخدمات المحيطة بيه وقربه من أحياء مهمة في العاصمة زي:
- الحي الحكومي
- الحي الدبلوماسي
راي ريزيدنس العاصمة الإدارية كمبوند مقسم بشكل مميز وبيحتوي على تنوع في الوحدات والمساحات منها:
- شقق
- دوبليكس
- استوديو
بمساحات تبدأ من ١٣٠ متر.
كمبوند راي ريزيدنس بيحتوي على خدمات أساسية وترفيهية والهدف منها هو راحة سكانه ومن اميز خدماته:
- توافر أحدث أنظمة الامن والحراسة علي مدار الساعة.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب كل الأعمار.
- مساحات خضراء وحدائق بتغطي المساحة الأكبر من الكمبوند.
وتقدر تمتلك وحدتك في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية بالتقسيط لفترات تصل ل ١٠ سنين ومقدم ١٠%.
تايكون تاور العاصمة الإدارية
تايكون تاور هو تجربة سكنية راقية ومميزة تقدر من خلالها تعيش الرفاهية في برج عالمي مليء بالخدمات، موقع تايكون تاور استراتيجي في منطقة الداون تاون، ومنتصف النهر الأخضر وبيقربه من اهم الاماكن في العاصمة زي:
- محطة المونوريل
- الحي الدبلوماسي
- مسجد مصر
تايكون تاور برج فندقي ارتفاعه هو ٢٣٣ متر وواجهته ٢٠٠ متر على النهر الأخضر مباشرة وبيحتوي على تنوع في الوحدات ومنها:
- ستوديو
- وحدات بغرفة او غرفتين
- بنتهاوس
- فيلات
تايكون تاور بيحتوي على وحدات بنظام الشراكة تقدر تدفع من اول ٢٥% من ثمن الوحدة. وعن خدمات البرج ف هي أفضل خدمات ممكن تتواجد لأنها بإدارة فندقية عالمية ومن أميزها:
- النظام الأمني في تايكون تاور العاصمة الإدارية هو نظام متطور ومجهز لأعلى درجات الأمان لكل الوحدات.
- جراج بيتسع ل 4000 عربية.
- تكييف مركزي وانترنت سريع لجميع الوحدات في تايكون تاور العاصمة الإدراية.
- مطاعم بطراز عالمي بتقدم أفخم الأطعمة.
وتقدر تمتلك وحدتك في برج تايكون تاور بأنظمة سداد سهلة ومريحة منها:
- دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي علي 6 سنوات
- دفع 15% مقدم والمتبقي علي 7 سنوات
- دفع 20% مقدم والمتبقي علي 8 سنوات
جرين ريفر تاور
من اميز المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع جرين ريفر تاور. ناطحة سحاب مميزة بإطلالة جميلة ومواصفات عالمية. طورته شركة مدن في في منطقة الأبراج السياحية عشان يزيده تميز ويقربه من كل الأماكن الاستراتيجية في العاصمة الإدارية.
جرين ريفر تاور هو تجربة فريدة لناطحة سحاب على مستوى عالمي بتتكون من ٣٠ دور وبتحتوي على وحدات فندقية من غرفتين او ثلاث غرف بمساحات من اول ٨٠ متر
خدمات جرين ريفر تاور في العاصمة الإدارية مميزة عشان تليق بمستوى المعيشة في العاصمة ووفر لكل سكانه كل اللي ممكن يحتاجوه، ومن اميز خدمات جرين ريفر تاور:
- خدمات استقبال تسهل عليك وتدلك على أي حاجة محتاجها داخل البرج.
- مطاعم بخدمات عالمية تضمنلك تجربة طعام رائعة من كل أنحاء العالم.
- أنظمة مراقبة محكمة ومتطورة تضمنلك الأمان داخل جرين ريفر تاور.
اما عن انظمة السداد تقدر تدفع قيمة وحدتك في جرين ريفر تاور بالتقسيط لحد ١٠ سنين وتدفع مقدم ١٠% بس.
كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
فينشي كمبوند في العاصمة الإدارية هو اول كمبوند في العاصمة يكون فيه Swimmable lagoon عشان تخلي أجواء الكمبوند مميزة ويعيش سكانه روعة واجواء النصيف طول السنة. كمبوند فينشي موقعه في الحي السابع ال R7 قريب من اماكن مهمة زي:
- ارض المعارض
- الميجا مول
- الدائري الاقليمي
كمبوند فينشي العاصمة الادارية مساحته الكلية هي ١١٠ فدان، مقسمين بين انواع الوحدات بطريقة تقلل الكثافة السكانية جوا الكمبوند، ومن انواع الوحدات في فينشي:
- شقق
- دوبليكس
- سكاي فيلا
- جاردن فيلا
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلات مستقلة
- وحدات فندقية
المساحات في كمبوند فينشي بتبدأ من ١٥٠ متر وكبها وحدات مميزة بتصميم راقي.
خدمات كمبوند فينشي تساعد سكانه انهم ميحتاجوش لأي حاجة من برا واكتر من كدا عشان يعيش سكان كمبوند فينشي في رفاهية ومن اميز خدمات كمبوند فينشي العاصمة الإدارية:
- وجود فندق 5 نجوم بإدارة هيلتون بيشرف على الشقق الفندقية.
- المنطقة التجارية في كمبوند فينشي كبيرة ومتوفر فيها كافة الماركات والمنتجات اللي ممكن يحتاجها السكان.
- المطاعم والكافيهات جوا كمبوند فينشي على أعلى مستوى.
وتقدر تقسط ثمن وحدتك في كمبوند فينشي على فترات تصل ل ٩ سنين بعد دفع مقدم بيبدأ من ٥%.
كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية
مجمع سكني مميز جوا العاصمة الادارية اتميز بقلة كثافته السكانية وكثرة المناظر الطبيبعة والمسطحات المائية وجودة الخدمات وأسعار تنافسية وموقع فريد، هو كمبوند بلو فيرت. موقع كمبوند بلو فيرت بيكون مباشرة على محور بن زايد الجنوبي في منطقة المستثمرين، موقع استراتيجي قريب من النهر الأخضر والحي الدبلوماسي ويساعدك في التنقلات جوا العاصمة او بينها وبين المدن التانية.
كمبوند بلوفيرت العاصمة الادارية مبني على مساحة ٧٠ فدان، بأفضل استغلال للمساحات وحرص على خصوصية كل وحدة. واتنوعت الوحدات في بلوفبرت العاصمة الإدارية بين:
- شقق
- تاون هاوس
- توين هاوس
مساحات الوحدات في كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية بتبدأ من ١٤٠ متر، وتقدر تستلم وحدتك متشطبة بالكامل او نص تشطيب حسب رغبتك.
في كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدراية هتلاقي كل الخدمات اللي محتاجها سواء أساسية او ترفيهية، ومن أميز خدمات كمبوند بلو فيرت:
- الكمبوند بيحتوي على 4 بوابات على اتجاهات مختلفة تسهل للسكان انتقالاتهم من والى بلوفيرت العاصمة الإدارية.
- كمبوند بلوفيرت فيه مسطحات مائية مختلفة وكتير عشان تضفي على الكمبوند مزيد من الراحة النفسية وتبقا فيوهات جميع الوحدات مميزة.
لو حابب تمتلك وحدة في كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية تقدر تدفع مقدم ١٠% وتقسط باقي قيمة الوحدة على ٩ سنين.
لافيستا سيتي العاصمة الإدارية
لو بتحب الفن وتحب تسكن في مكان راعي للفنون ومبني على اسس فنية وبيتعمل فيه فعاليات تخص الفنون بشكل دوري يبقا اختيارك هيكون في كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الادارية. كمبوند مميز مليان بالقطع الفنية الفريدة وتصميماته مميزة منها الكلاسيك ومنها المودرن. كمبوند لافيستا سيتي موجود على مدخل العاصمة الادارية قريب من الطريق المركزي والميجا مول وطريق السويس.
كمبوند لافيستا سيتي هو مجمع سكني جواه حوالي ١٤ كمبوند مبنيين على مساحة ٩١٠ فدان، تعتبر مدينة كاملة في كمبوند لكنها مدينة الفيلات فقط، لضمان الهدوء والكثافة السكانية القليلة. والفيلات في كمبوند لافيستا سيتي العاصمة اتنوعت بين:
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلات مستقلة
مساحاتها بتبدأ من ٢٣٠ متر لحد ٤٥٠ متر.
خدمات كمبوند لافيستا سيتي على مستوى عالي جدا من التميز عشان تناسب رقي الكمبوند والطابع الفني اللي بيغلب عليه، ومن اميز الخدمات دي:
- المسطحات المائية على مساحات كبيرة جدًا، وعدد 85 حمام سباحة في لافيستا سيتي.
- المنطقة التجارية في لافيستا سيتي مجهزة لخدمة الكمبوند بالكامل.
- البوابات وانظمة المراقبة حديثة ومتطورة لضمان الأمان للسكان.
كمبوند لافيستا سيتي موفر نظام سداد عبارة عن مقدم ٢٥% وتقسيط على ٤ سنوات بدون فوائد.
كمبوند يارو العاصمة الادارية
كمبوند يارو العاصمة الإدارية هو مشروع مميز من مشروعات شركة Qontrac اللي طورته بعناية عشان يواكب افخم المجمعات السكنية في العاصمة. واختارت له موقع مميز في ال R8 القطعة h2 وده خلاه قريب من اهم الاماكن في العاصمة زي النهر الأخضر والحي الدبلوماسي.
كمبوند يارو العاصمة الإدارية مساحته ٣٧ فدان مقسمين بشكل مميز عشان يدوا النصيب الأكبر للمساحات الخضراء. واتنوعت فيه الوحدات بين:
- شقق
- دوبليكس
- تاون هاوس
ارتفاع العمارات في كمبوند يارو هو ارضي و ٧ ادوار، ومساحات الوحدات بتبدأ من ٧٠ متر وبتوصل ل ٣٥٠ متر.
الخدمات المتوفرة في كمبوند يارو متكاملة وعلى مستوى عالي من الجودة ومن أهمها:
- النادي الإجتماعي الموجود فيه حمامات سباحة خاصة، وحضانات، وجيم مجهز بأفضل الأجهزة.
- المركز التجاري المعد لخدمة كل سكان كمبوند يارو واللي هنلاقي فيه كافة الماركات والمنتجات اللي ممكن تحتاجها.
- المطاعم والكافيهات بتقدم خدمة على مستويات عالمية.
لو حابب تمتلك وحدة في كمبوند يارو العاصمة الادارية تقدر تقسط قيمة وحدتك على ٨ سنوات وتدفع مقدم بيبدأ من ٥%.
كمبوند المقصد
المقصد هو مشروع سكني بيتيح لك انك تستلم وحدتك فورا بعد التعاقد. وده التميز اللي قدرت توفره شركة سيتي ايدج للعملاء اللي حابين يمتلكوا وحداتهم ويسكنوا فيها فورًا. كمبوند المقصد موجود في منطقة ال R3، وموقعه المميز بيخلي كل وحداته تطل على البرج الأيقوني.
مساحة كمبوند المقصد هي ٢١١ فدان، متوزعين بين الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء. واتنوعت الوحدات في كمبوند المقصد بين:
- شقق
- دوبليكس
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلات مستقلة
مساحات الوحدات بتبدأ من ١٣٧ متر وبتوصل لاكتر من ٥٥٠ متر. وكل الوحدات بتسلم متشطبة تشطيب كامل راقي ومميز.
خدمات كمبوند المقصد مميزة جدا ومش هتخليك تحتاج اي شيء من برا الكمبوند ومن اهمها:
- المناطق التجارية في كمبوند المقصد متوفرة على نطاق واسع وقريبة من معظم الوحدات.
- تراكات مخصوصة للمشي وركوب الدراجات.
- الوحدات في كمبوند المقصد تسلم متشطبة بالكامل.
ومتشيلش هم السداد لأنك تقدر تسدد قيمة وحدتك عن طريق دقع ١٠% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على ١٠ سنين.
كمبوند سين ٧
سين ٧ العاصمة الإدارية كمبوند بيوريك المستقبل من دلوقت. كمبوند سين ٧ بمواصفاته المتميزة يستحق يكون في مقدمة اختياراتك لو حابب تسكن او تستثمر في العاصمة الادارية. موقع كمبوند سين ٧ في العاصمة الادارية موجود في منطقة ال R7 في القطعة G2 على المحور المركزي وقريب من الحي الحكومي ومجمع الوزارات.
كمبوند سين ٧ العاصمة مبني على مساحة ٤٠ فدان الجزء الأكبر فيهم للمساحات الخضراء. المباني في سين ٧ بتتكون من ارضي و ٧ ادوار وبتبدأ فيهم مساحات الشقق من ١١٦ لحد ٢٣٧ متر.
كمبوند سين ٧ العاصمة هتلاقي فيه كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها ومن اهمها:
- اندية رياضية على مساحة حوالي 26% من إجمالي مساحة كمبوند سين 7.
- 11 أكاديمية رياضية تشمل جميع الرياضيات بشراكات عالمية.
- تراكات للجري أو ركوب الدراجات.
- Underground parking تحت المساحة الكلية لكمبوند سين 7 يسهل التنقلات ويحفظ الأمان للمارة والأطفال.
وتقدر تسدد قيمة وحدتك في كمبوند سين ٧ العاصمة بالتقسيط على ١٠ سنين بدون م تدفع اي مقدم.
كمبوند كاسيل لاند مارك
كمبوند كاسيل لاند مارك من أهم المشروعات الموجودة في العاصمة الإدارية. موجود في منطقة ال R7 في القطعة A1 وده موقع مميز خلاه قريب من اماكن كتير منها:
- محور بن زايد الجنوبي
- حي السفارات
- مطار العاصمة
مساحة كمبوند كاسيل لاند مارك الكلية هي ٤٣ فدان، مبني عليهم ٤٤ عمارة فقط. كل عمارة مكونة من ارضي و٧ ادوار وبتبدأ فيه المساحات من ٨٠ متر وبتوصل لاكتر من ١٤٥ متر.
كمبوند كاسيل لاند مارك متكامل الخدمات والمرافق وهنلاقي فيه خدمات كتير زي:
- مول تجاري بمساحة كبيرة جدًا يحتوي على كافة احتياجات السكان.
- Clubhouse مبني على مساحة ٥ فدان ومجهز بأفضل التجهيزات.
- Underground parking تحت المساحة الكلية لكمبوند كاسيل لاند مارك.
- تراكات للجري وركوب الدراجات.
وتقدر تمتلك وحدتك في كاسيل لاند مارك العاصمة وتدفع بطريقتين:
- 10% مقدم وأقساط على 4 سنين واستلام خلال سنة ونص.
- 10% مقدم وأقساط على 6 سنين واستلام خلال 3 سنين.
انترادا العاصمة الإدارية
كمبوند انترادا هو صرح مبني بإيد خبراء عالميين وبالاستعانة بشركات تعتبر الأجدر في مجالها عشان ؤخرجولنا نتيجة مبهرة في مجمع سكني مميز. انترادا كمبوند موجود في منطقة ال R7 وقريب من المطار، وارض المعارض، والمدينة الطبية.
مساحة كمبوند انترادا هي ٧٢ فدان متوزعة بماستر بلان عبقرية وبأفضل استغلال مساحات. الوحدات في انترادا العاصمة الادارية نوعين:
- شقق
- دوبليكس
بمساحات تبدأ من ٨٣ متر. وأسعار تنافسية.
خدمات كمبوند انترادا العاصمة الادارية هي خدمات بمستوى عالمي ومن اميزها:
- النادي الرياضي اللي بيضم عدد كبير من الرياضات المختلفة.
- مركز طبي متكامل.
- وحدات فندقية بإدارة فندق مسك تحت إدارة فندق كمبينسكي.
- Clubhouse متميز.
ولو انت حابب تمتلك وحدتك في كمبوند انترادا شركة صروح وفرت لك نظام تقسيط يصل لحد ٨ سنين بمقدم ١٠% بس!
ديجويا ١
في الحي الثامن ال R8 في موقع استراتيجي بيطل على اهمالاماكن في العاصمة موجود كمبوند ديجويا ١. كمبوند ديجويا 1 هو كمبوند بمفهوم مهتلف، وفر لك أماكن للتجمعات والخروجات اقرب ما يكون من سكنك، فوق سطح بيتك! ديجويا 1 مبني على مساحة 23 فدان باجمالي 32 عمارة متصلين عن طريق الروف.
كمبوند ديجويا 1 بيحتوي على شقق بمساحات مختلفة بتبدأ من 70 متر وكل الوحدات ليها فيو مميز.
اما عن الخدمات جوا كمبوند ديجويا 1 ف كلها مميزة وبتوفر لك كل احتياجاتك ومن أهمها:
- ستريب مول مكون من ارضي ودورين موجود فيه كل الاحتياجات والخدمات الطبية والإدارية والتجارية.
- ٢ Clubhouse عشان يكونوا قريبين من كل السكان.
- سينمات open-air لتجربة تسلية ومشاهدة افلام مميزة.
لو حابب تمتلك وحدتك جوا كمبوند ديجويا 1 تقدر تستفيد بالتقسيط لحد 10 سنين ودفع مقدم 10% فقط.
كمبوند ريزيدنس 8
كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية بموقعه المميز في الحي الثامن ال R8 وتحديدًا في القطعة B1 أصبح في اميز مناطق العاصمة الإدارية بسبب رقي الموقع وهدوءه والأماكن المحيطة وأمانها ورقيها. كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية هو كمبوند مميز مبني على مساحة ٢٣ فدان. بمعدل ٢٦ عمارة.
يعني افضل استغلال للمساحات موجود في كمبوند ريزيدنس 8 اللي نسبة ال footprint فيه بتمثل ١٨% فقط ونسبة المساحات الخضراء والمسطحات الماىية تصل ل ٨٢% عشان يضفي جو من الراحة والهدوء على مكانك السكني. كمبوند ريزيدنس 8 بيوفر للعملاء تنوع كبير في الوحدات المتوفرة فيه ومنها:
- شقق
- دوبليكس
ولان خدمات المشروع السكني تعتبر هي أاوان الحياة فيه ف لابد انها تكون متوفرة وبجودة عالية جدًا تناسب المستوى الراقي لكمبوند ريزيدنس 8 وللمنطقة ككل. ومن اهم الخدمات المتوفرة في كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية:
- أنظمة حراسة وأمن حديثة ومتطورة وبوابات وكاميرات بأحدث الأنظمة.
- جراجات تحت الارض تحت كل مباني كمبوند ريزيندس 8 العاصمة الإدارية.
- تراكات للمشي والجري والدراجات.
كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية بيتيح للعملاء أنظمة سداد مريحة وهي:
- %5 مقدم وتقسيط على ٨ سنين.
- 10% مقدم وتقسيط على ٩ سنين
10% مقدم و دفعة استلام 10% وتقسيط على ١٠ سنين.
كمبوند ديجويا 3
كمبوند ديجويا ٣ العاصمة الإدارية Dejoya 3 new capital بيتميز بموقعه الاستراتيجي في العاصمة في الحي السابع ال R7 في القطعة E1 وهي منطقة مميزة بالنسبة لسهولة الوصول ليها وبالنسبة لرقيها والأماكن المحيطة بيها. مساحة كمبوند ديجويا 3 العاصمة هي ٣٣ فدان بتحتوي على ٢١ مبنى فقط، يعني ال footprint في كمبوند ديجويا ٣ تعتبر حوالي ١٩% فقط من المساحة الكلية للمشروع.
كل الوحدات في كمبوند ديجويا ٣ بتطل على فيو رائع حتى لو كان مكانها على اطراف الكمبوند بسبب السور الاكواريوم الجميل وتصميمه الفريد لكمبوند ديجويا ٣. ومن الوحدات والمساحات المتوفرو في كمبوند ديجويا ٣ العاصمة:
- شقق سكنية بمساحات من 105 حتى 321 متر.
- دوبليكس بمساحات ٢٧٨ متر و ٣١٢ متر.
الخدمات في كمبوند ديجويا ٣ متكاملة منها تجاري ومنها طبي ومنها ترفيهي وكلها على اعلى مستوى من الرقي. ومن أميز الخدمات الموجودة في كمبوند ديجويا ٣ العاصمة الإدارية الجديدة:
- Clubhouse على مساحة ٤ فدان.
- كل الوحدات في كمبوند ديجويا ٣ لها فيو مميز.
- كمبوند ديجويا ٣ له بوابتين عشان يسهلوا الوصول ليه من اي مكان.
وتقدر تدفع قيمة وحدتك في كمبوند ديجويا3 عن طريق دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنين.
بعد استعراض اهم مشروعات العاصمة الادارية تقدر بسهولة تقارن بين المشروعات ومواصفاتها من حيث الموقع والخدمات والوحدات وأنظمة السداد اللي تناسبك. كل المشروعات مميزة بشكل او بآخر وبيختلف الاختيار حسب التفاصيل اللي تحب تكون موجودة في وحدتك السكنية، ولكن عموما المشروعات السكنية الموجودة في العاصمة بالتأكيد هيكون في منها مناسب لاختيارك واللي بتدور عليه.
ولو حابب تستثمر في مشروعات العاصمة الإدارية تقدر تقرأ أكتر عن الدليل الشامل للاستثمار في العاصمة الاإدارية وتقارن بين أسعار وأنظمة السداد المتاحة.
