الباتيو جيد التجمع السادس

الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

السعر يبدأ من
9,000,000

الدفعة
المقدمة

5%

سنوات
التقسيط

10

تاريخ
الاستلام

2030
احسب اقساطك

سعر الوحدة: 9,000,000 ج.م

ابرز خدمات الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

صالات رياضية

حدائق

مدارس دولية

أنظمة منزلية ذكية

مركز تجاري

مطاعم

Club Houses

حمامات سباحة

مسطحات مائية

امن و حراسة

انظمة اطفاء حرائق

كاميرات مراقبة

مولدات كهربائية

بوابات الكترونية

جراجات سيارات

تفاصيل مشروع الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

اسم المشروع:
الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New cairo
الموقع:
التجمع السادس
المساحة الكلية:
100 فدان
المطور العقاري:
لافيستا للتطوير العقاري
أسعار تبدأ من:
9,000,000
أنظمة السداد:
5% وتقسيط على 10 سنين
تاريخ الاستلام:
2030

الباتيو جيد التجمع السادس | هدوء الحاضر ومستقبل القاهرة الجديدة

مشروع الباتيو چيد (El Patio Jade) هو أحدث طروحات شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) في الامتداد الجديد للقاهرة الجديدة (التجمع السادس). المشروع موجه لشريحة محددة من العملاء اللي بتدور على سكن منظم، خصوصية، موقع واعد، جودة المعيشة، وتأمين رأس المال.

هنستعرض كل التفاصيل الأساسية عن مشروع El Patio Jade وأهم المميزات اللي ممكن تفرق معاك وقت اتخاذ القرار.

موقع الباتيو جيد التجمع السادس

المشروع موجود في التجمع السادس، والمنطقة دي بقت من أكثر المناطق اللي عليها اهتمام في شرق القاهرة  لأنها بتجمع بين الهدوء النسبي، التخطيط الحديث، والقرب من الطرق والمحاور الرئيسية. 

الباتيو جيد التجمع السادس قريب من:

  • الطريق الدائري الأوسطي.
  • محور بن زايد.
  • شبكة الطرق الرئيسية في شرق القاهرة.

وده معناه سهولة الربط المروري، وإن موقع المشروع بيخلي وصولك للعاصمة الإدارية، طريق السخنة، أو المعادي بقى مباشر وبدون الدخول في زحمة شوارع التجمع الداخلية.

الميزة كمان في موقع الباتيو جيد التجمع السادس إن العميل هيكون ساكن في منطقة حديثة لسة فيها فرصة نمو كبيرة وفي نفس الوقت مش بعيد عن الأماكن الحيوية. يعني تقدر تتحرك بسهولة لشغلك أو لمدارس أولادك أو لأي مشوار مهم من غير ما تكون مضطر تسكن وسط زحمة مستمرة طول الوقت.

المطور العقاري لمشروع الباتيو چيد التجمع السادس

الباتيو چيد من تنفيذ شركة لافيستا للتطوير العقاري وهي واحدة من الشركات المعروفة في السوق المصري بجودة مشاريعها وتعددها. لافيستا عندها مشروعات كتير في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة، واسمها بيدي للعميل قدر كبير من الثقة.

وجود مطور زي لافيستا معناه إن فيه نقاط مهمة بتكون محسوبة زي:

  • مستوى التخطيط العام
  • جودة التنفيذ
  • وضوح فكرة المشروع
  • الحفاظ على مستوى المجتمعات السكنية
  • دعم القيمة الاستثمارية للمشروع

وده يفرق جداً لأن في النهاية العميل مش بيشتري وحدة وخلاص، هو بيشتري كمان اسم مطور وقدرته على تنفيذ المشروع بالشكل المناسب.

فكرة مشروع El Patio Jade

مشروع الباتيو چيد معمول علشان يقدم سكن داخل مجتمع منظم، فيه تنوع في الوحدات، ومناسب لأكتر من نوع عميل. سواء كنت بتدور على شقة، أو بنتهاوس، أو تاون هاوس، أو فيلا، فالمشروع فيه بدائل متنوعة.

الفكرة الأساسية هنا إنك تبقى داخل مشروع سكني متخطط كويس، فيه خصوصية أعلى من السكن التقليدي، ومساحات منظمة، وفي نفس الوقت موجود في منطقة مستقبلها واضح. وده بيخلي المشروع مناسب سواء للسكن الفعلي أو للاستثمار على المدى المتوسط والطويل.

الباتيو چيد التجمع السادس: التصميم والمخطط العام (Master Plan)

فلسفة مشروع الباتيو چيد قايمة على الخصوصية والمساحات المفتوحة. المشروع مبني على 100 فدان ومتصمم عشان يدي الأولوية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، في حين إن المباني واخدة نسبة بسيطة من مساحة الأرض.

1- في الباتيو چيد الفكرة الأساسية في التخطيط هي:

  • توزيع منظم للمباني.
  • مسافات مناسبة بين الوحدات.
  • مساحات مفتوحة تدي إحساس أريح.
  • تخطيط داخلي يسمح بحركة أسهل.
  • طابع سكني واضح يخدم العائلات.

2- التصميم المعماري: التصميم المعماري بياخد الطابع الـ (Modern Classic)، يعني طراز معماري شيك جداً، مريح للعين، وعمره مايبقى موضة قديمة.

أنواع وأسعار الوحدات في الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

من المميزات المشروع إنه بيقدم أنواع مختلفة من الوحدات علشان يلائم احتياجات متنوعة مع تركيزه أكتر على مجتمع الفلل والمساحات الكبيرة. 

1) الشقق السكنية

الشقق مناسبة للي عايز يسكن داخل مشروع من تطوير قوي وفي منطقة واعدة، لكن بميزانية أقل من الفيلات. وهي اختيار مناسب للأسر الصغيرة والمتوسطة وكمان للناس اللي بتدور على استثمار سهل في إعادة البيع أو الإيجار.

  • المساحة: بتبدأ من 150 متر.
  • السعر: بيبدأ من 10,6 مليون جنيه.

2) البنتهاوس (Penthouse)

البنتهاوس مناسب لو محتاج خصوصية أعلى ومساحة مفتوحة إضافية. النوع ده بيوفر تجربة سكن مختلفة عن الشقة التقليدية، وبيكون مناسب لناس كتير بتحب المساحات الخارجية والتهوية الأفضل.

  • المساحة: بتبدأ من 150 متر.
  • السعر: بيبدأ من 9 مليون جنيه ويوصل لحد 22 مليون.

3) التاون هاوس (Townhouse)

التاون هاوس حل عملي للعائلات اللي عايزة تسكن في وحدة أقرب لفكرة الفيلا لكن بدون الدخول في تكلفة الفيلا المستقلة. وده اختيار شائع في المشاريع الحديثة لأنه بيجمع بين المساحة والخصوصية والتكلفة المعقولة نسبياً.

  • المساحة: بتبدأ من 185 متر.
  • السعر: بيبدأ من 20,3 مليون جنيه.

4) التوين هاوس (Twin house)

التوين هاوس اختيار مناسب لو عايز مساحة أكبر من التاون هاوس مع قدر أعلى من الاستقلالية، لكن من غير ما تدخل في تكلفة الفيلا المستقلة. 

  • المساحة: 210 متر.
  • السعر: ممكن يبدأ من 23,1 مليون جنيه.

5) الفيلات 

الفيلات موجهة للعميل اللي بيدور على أقصى قدر من الاستقلالية والمساحة. وجود الفيلات داخل المشروع بيدي ثقل واضح للمجتمع السكني، وبيخدم العائلات الكبيرة أو العملاء اللي بيفضلوا السكن طويل المدى.

  • المساحة: من أول 225 متر لحد أكتر من 400 متر.
  • السعر: يبدأ من 24,7 مليون.

أنظمة سداد الباتيو چيد التجمع السادس

من ضمن النقاط اللي بتخلي المشروع جاذب لفئة كبيرة من العملاء هو وجود أنظمة سداد مرنة بتعتبر أداة مالية في حد ذاتها:

  • 5% مقدم.
  • تقسيط الباقي على 10 سنوات.

ليه تشتري في الباتيو چيد التجمع السادس؟

1- موقع جديد ليه مستقبل

  • التجمع السادس منطقة عليها نمو واضح وده معناه إن الشراء فيها حالياً ممكن يكون خطوة كويسة سواء للسكن أو للاستثمار.

2- اسم مطور قوي

  • وجود لافيستا كمطور بيدي للمشروع ثقة أعلى، وده بيفرق مع العميل وقت الشراء.

3- تنوع في الوحدات

  • وجود شقق وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات بيخلي المشروع مناسب لفئات مختلفة.

4- مجتمع سكني منظم

  • المشروع موجه لفكرة السكن داخل مجتمع مرتب ودي نقطة مهمة للعائلات.

5- مرونة في السداد

  • أنظمة التقسيط بتسهل القرار على العميل وبتخلي الشراء أكثر عملية.

الخلاصة:

لو هدفك السكن، فالمشروع مناسب لو أنت بتدور على مكان جديد، هادي، ومنظم، وقريب من الطرق المهمة.  

ولو هدفك الاستثمار، فالمشروع كمان عنده مقومات جيدة، لأن فيه 3 عناصر مهمين: موقع واعد، مطور معروف، وتنوع في الوحدات.

متفوتشي فرصة الاستثمار في الباتيو چيد، وسيب مهمة اختيار الوحدة المثالية لبيانات وخبرة فريق سيفا العقارية! تواصل معانا دلوقتي!

انواع وحدات الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

تبدأ من مساحة 150 متر مربع بسعر 9,000,000

تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000

يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.

يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.

تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري

السعر يبدأ من
9,000,000

الدفعة
المقدمة

5%

سنوات
التقسيط

10

تاريخ
الاستلام

2030

المطور العقاري لالباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

صور وماستر بلان الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

موقع الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

أسئلة تهمك عن الباتيو چيد التجمع السادس | El Patio Jade New Cairo

أين يقع مشروع كمبوند الباتيو چيد؟

يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور بن زايد.

تتنوع الوحدات بين شقق سكنية، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.

يوفر نظام سداد يبدأ بـ 5% مقدم، وأقساط على 10 سنوات.

المشروع من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments).

من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011

استشارة مجانية مع خبير عقاري

الكاتب

Picture of Mohamed Mahmoud

Mohamed Mahmoud

روائي مصري وكاتب محتوى رقمي في مجالات عدة مثل العقارات، الطب، السياحة، والتاريخ، مع أسلوب مشوق يوازن بين العمق والبساطة والأسلوب الأدبي والدقة العلمية. هدفي هو تحويل المعلومة إلى تجربة قراءة لا تُنسى.

مشاريع اخرى

استشارة مجانية مع خبير عقاري