ابرز خدمات كريسنت ووك القاهرة الجديدة | Crescent Walk New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع كريسنت ووك القاهرة الجديدة | Crescent Walk New Cairo
كريسنت ووك… توازن حقيقي بين الهدوء والحياة
لو بتدور على مكان هادي تعيش فيه إنت وعيلتك، لكن في نفس الوقت مش عايز تبعد عن الخدمات والحياة وعايز مساحات خضراء حواليك، لكن مش عايز تحس إنك في صحراء بعيدة عن كل حاجة، فده بالظبط اللي بيوفره ليك كريسنت ووك القاهرة الجديدة.
كريسنت ووك (Crescent Walk) واحد من المشاريع اللي بتحاول توازن بين كل المعادلات دي، مش هنقولك إنه المكان المثالي أو الجنة على الأرض لأن ده مش حقيقي. لكن هنقولك الحقيقة الكاملة وإيه اللي موجود فعلاً فيه وايه اللي بيميزه والحاجات اللي لازم تاخد بالك منها قبل ما تاخد قرار الاستثمار.
كريسنت ووك مول.. قلب المشروع النابض ومركز حياتك اليومية
كريسنت ووك مول مش مجرد منطقة تجارية صغيرة بمحلات قليلة، ده مول متكامل مصمم عشان يخدم السكان ويوفرلهم معظم احتياجاتهم من غير ما يحتاجوا يطلعوا بره الكمبوند كل يوم.
المول مقام على مساحة كبيرة ومصمم بشكل عصري ومفتوح، وفيه ممرات واسعة وإضاءة طبيعية من السقف الزجاجي في بعض الأجزاء، ومساحات خضراء بين المحلات بتخلي التجربة مريحة مش مجرد تسوق تقليدي، كمان المول متعدد الأدوار، وكل دور فيه نوع معين من الخدمات عشان التنظيم يكون واضح ومتلاقيش نفسك تايه بين المحلات.
كريسنت ووك من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez)، وهي شركة معروفة في السوق المصري، وعندها استثمارات قوية وتمويلات كبيرة، ومن أهم المشاريع الناجحة الشركة دي:
- كمبوند ديستريكت.
- Compound District 5 New Cairo.
- كمبوند ايون 6 اكتوبر AEON 6 October.
- مول العرب في القاهرة Mall of Arabia.
فين بالظبط كريسنت ووك؟
الموقع هو أول وأهم حاجة لازم تفهمها، لأنه بيحدد أسلوب حياتك اليومية ووقتك في المواصلات وحتى قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
كريسنت ووك موجود في التجمع السادس – القاهرة الجديدة وقريب جدًا من الطريق الدائري الأوسطي، ودي أهم المعالم القريبة من المشروع:
- كريسنت ووك على بعد حوالي 7 دقائق من جولدن سكوير.
- المشروع بعيد عن الجامعة الأمريكية (AUC) بحوالي 12 دقيقة.
- كريسنت ووك على بعد 30-40 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
ليه الموقع ده مهم؟
- القرب من مناطق مهمة: الموقع هنا مميز شويه لأن قريب من منطقة Golden Square ودي أهم منطقة خدمات في التجمع وقريب من الجامعة الأمريكية.
- في مشاريع جديدة كتير بتتعمل: وده هيخلي الأسعار لسه في مرحلة نمو، عشان كده لو بتفكر تستثمر فالمكان ده هيبقى كويس جداً ليك لأن الأسعار قابلة للزيادة بسرعة.
- سهولة الوصول: الموقع قريب من طرق رئيسية بتخليك تتحرك بسهولة زي الطريق الدائري الأوسطي وبعض المحاور اللي بتوصلك بالتجمع الخامس.
- محاط بالخدمات: لأنه قريب من مولات ومدارس دولية ومستشفيات ومطاعم يعني كل حاجة هتبقى جنبك.
التصميم والمساحات… إزاي المكان متخطط؟
المشروع مقام على مساحة كبيرة بتوصل لحوالي 118 فدان، ومخطط إنه يكون مجتمع متكامل فيه كل حاجة ممكن تحتاجها، كمان مميز بإن فيه حوالي 20% مباني و80% مساحات خضراء ومرافق، وده رقم كويس جدًا مقارنة بمشاريع تانية في التجمع.
تصميم كريسنت ووك… ستايل هادي يريحك من أول لحظة
- الألوان: كريسنت ووك مميز بإن الألوان فيه هادية ومحايدة زي البيج والرمادي فاتح والأبيض وده هيديك إحساس بالهدوء والانسجام.
- العمارات ارتفاعها مش عالي جدًا: ومعظمها من 4 لـ 6 أدوار، عشان متحجبش الشمس والهواء عن الوحدات الأرضية.
- التباعد بين المباني: في مسافات كافية بين المباني، يعني مفيش تكدس ومفيش إحساس إن جارك جنبك خالص.
- المساحات الخضراء والحدائق: دي من أقوى نقاط المشروع، لأن المساحات الخضراء مش ديكور، دي جزء أساسي من التصميم.
- الحدائق المركزية: المشروع فيه حدائق كبيرة في قلب الكمبوند مزروعة بأشجار ونباتات متنوعة وفيها ممرات للمشي ومقاعد للجلوس ومناطق للأطفال.
- الممرات الخضراء: المشروع فيه ممرات مشاة مظللة بالأشجار بتربط بين المباني، وتقدر تمشي من بيتك للنادي أو المول وسط الخضرة، مش على رصيف إسمنتي.
- الحدائق الخاصة: هتلاقي إن الوحدات الأرضية (تاون هاوس، توين هاوس، فيلات) ليها حدائق خاصة وتقدر تزرعها وترتبها زي ما تحب.
- الخصوصية والهدوء: التخطيط العام للمشروع مصمم بحيث إن كل وحدة ليها خصوصيتها وفيه مسافات بين الوحدات.
- اتجاهات الشبابيك: معظم الوحدات مطلة على حدائق أو مساحات مفتوحة مش على جيرانك علطول.
خدمات كريسنت ووك، وإيه اللي موجود فعلاً على أرض الواقع؟
الخدمات والمرافق مش وعود في كتالوج، دي حاجات لازم تكون موجودة وشغالة عشان حياتك اليومية تبقى مريحة، وكريسنت ووك فيه خدمات ومرافق هتلبي كل احتياجاتك زي:
- النادي الرياضي والاجتماعي: في نادي رياضي واجتماعي داخل الكمبوند وبيوفر مرافق كتيرة.
- حمام السباحة: في أكتر من حمام سباحة للكبار وللأطفال، والصيانة بتتم بشكل دوري كمان المياه بتكون نضيفة علطول.
- الجيم: فيه صالة رياضية مجهزة بأجهزة كارديو وأوزان، مش الأضخم في السوق، لكنها كافية للاستخدام اليومي.
- ملاعب رياضية: لكرة القدم والتنس وكرة السلة، بعضها مغطى وبيكون مناسب للصيف وبعضها مفتوح.
- منطقة الأطفال: في مناطق ألعاب للأطفال آمنة ومجهزة بألعاب حديثة.
- كافيهات ومطاعم: في كافيهات ومطاعم داخل المشروع وبتكون مناسبة للقعدات اليومية.
- المحلات المتنوعة: زي سوبر ماركت للاحتياجات اليومية وصيدلية للطوارئ والأدوية ومطاعم وكافيهات ومحلات خدمية كتيرة.
بس لازم تعرف إن المنطقة التجارية لسه بتتطور، يعني مش كل المحلات مفتوحة أو شغالة، لكن الأساسيات هتلاقيها موجودة.
الأمان في كريسنت ووك… هل فعلاً مريح؟
الأمن من أهم النقاط في أي كمبوند، وكريسنت ووك مميز بإن فيه:
- الحراسة 24/7: في حراس أمن موجودين على مدار الساعة على البوابات الرئيسية وداخل الكمبوند.
- كاميرات مراقبة: ودي بتكون كاميرات في كل المناطق الرئيسية زي المداخل والشوارع والنادي والمناطق المشتركة.
- نظام الدخول: مفيش دخول عشوائي في المشروع، وكل زائر لازم يسجل على البوابة، والساكن لازم يوافق على دخوله.
- دوريات داخلية: في دوريات أمن بتتحرك داخل الكمبوند خصوصًا بليل.
خطط السداد المرنة في كريسنت ووك
خطط السداد في كريسنت ووك بتناسب معظم المشترين والمستثمرين، سواء كنت عايز تسكن أو تستثمر على المدى الطويل، لأنك بتدفع مقدم 8% من سعر الوحدة، وبعدها دفعة إضافية 4% بعد 3 أشهر، وباقي المبلغ ممكن تقسطه على 8 سنين أقساط متساوية بدون فوائد، و ده بيخلي الشراء مريحة ومش بتضغطك خصوصًا لو لسه بتجهز ميزانيتك أو بتخطط لاستثمار طويل كمان ممكن تدفع كل المبلغ مرة واحد وتستفيد من الخصومات على الدفع النقدي اللي ممكن توصل لـ 40%.
كريسنت ووك بيوفرلك مساحات خضراء وموقع قريب من كل الخدمات علشان تعيش براحة حقيقية، ولو عايز تستفسر عن أي حاجة خاصة بالمشروع، تواصل معانا في siva properties وهنساعدك بكل التفاصيل.
انواع وحدات كريسنت ووك القاهرة الجديدة | Crescent Walk New Cairo
تبدأ من مساحة 83 متر مربع بسعر 8,782,000
تبدأ من مساحة 125 متر مربع بسعر 13,300,000
تبدأ من مساحة 208 متر مربع بسعر 16,900,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 28,000,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 35,900,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكريسنت ووك القاهرة الجديدة | Crescent Walk New Cairo
صور وماستر بلان كريسنت ووك القاهرة الجديدة | Crescent Walk New Cairo
موقع كريسنت ووك القاهرة الجديدة | Crescent Walk New Cairo
أسئلة تهمك عن كريسنت ووك القاهرة الجديدة | Crescent Walk New Cairo
هل كريسنت ووك مناسب للعائلات اللي عندها أطفال؟
أيوة المشروع مصمم بشكل كبير عشان يناسب العائلات.
هل المنطقة التجارية كافية للاحتياجات اليومية؟
أيوة لأن فيها سوبر ماركت للاحتياجات اليومية وصيدلية للأدوية والطوارئ ومطاعم وكافيهات بسيطة.
هل كريسنت ووك مناسب للاستثمار طويل المدى؟
أيوة، المشروع في موقع استراتيجي في التجمع السادس، والأسعار لسه في مرحلة نمو، والخدمات والمرافق المتكاملة بتخلي الوحدات جذابة للإيجار أو البيع في المستقبل، وده بيخلي الاستثمار فيه آمن ومربح على المدى الطويل.
هل أقدر أأجر الوحدة بسهولة لو مش ساكن فيها؟
أيوة، لأن الطلب على الإيجار عالي خصوصًا للعائلات والوافدين، وكريسنت ووك فيه مجتمع هادي ومساحات خضراء ومرافق كاملة، والمميزات دي هتخلي الوحدات سهلة التأجير وبأسعار كويسة كمان.
